Vente maison 510 000 €

160 m²

4 chambres 4 ch

Paimboeuf (44560)

DEMEURE ATYPIQUE 4 chambres T5 de 200 m² PAIMBOEUF (44560) - Pays de Retz - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : Aux abords de la Loire, une maison en pièrres pleine de Charmes et de Standing Rare de 160 m² habitable avec ses deux granges de 50 m² chacune sur une belle parcelle de 1533 m².
Cette maison entourée de ses murs en pierre, une demeure atypique spacieuse et agréable avec son bel espace à vivre salon salle à manger de 40 m² avec une cheminée à foyer ouvert et son pressoir.
Sa cuisine aménagée moderne dans une jolie verriere toute équipée et récente apporte la modernité dans ces pierres de plus de 16m² sur une belle terrasse exposée sud donnant dans le jardin avec sa piscine semi enterrée chauffée et cloturée.
Vous y retrouverez également ses deux chambres, son espace bureau, buanderie lingerie, sa cuisine d"été et une salle d'eau.
A l'étage, deux belles chambres individuelles avec sa salle de bain.
Chauffage au Fuel mais possibilite d'installer une pompe à chaleur.
Possibilité de diviser une parcelle de terrain constructible sur cet ensemble.
Vous l'aurez compris, vous tomberez rapidement sous le charme de cette maison en pierres et de ses annexes proche des commerces et des écoles.
DPE D 160 (Classe D) / 49 kg eq CO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 2 010 € et 2 770 € par an, contactez Julien BEUZON au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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