Vente maison 160 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pannes (45700)

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1 000 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel

Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers

06 58 31 74 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pannes à 1km du bourg, proche des commodités, à 8min de l'A77, 13min de la gare de Montargis dans un environnement calme,
Venez découvrir cette agréable fermette lumineuse avec un double séjour de plus de 41m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un coin chaufferie.
A l'étage, un palier, trois grandes chambres, une bibliothèque, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Edifiée sur un terrain de 545m² entièrement clos avec un carport.
Les +++ Poêle à bois de 2020, fenêtre en double vitrage PVC de 2020, chaudière au gaz à condensation et à ventouse de 2020, deux récupérateurs d'eau de 300L, tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 34606 - Réf Superimmo : ANVXXGZSN

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²	1 Parking
Année de construction : 1920	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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