Vente maison 795 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Périgny (17180)

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4 969 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage au gaz
Piscine

Diffine Patrick - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Nous vous présentons ici une superbe maison de caractère de 160 m², conviviale et pleine de charmes, disposant de 7 spacieuses pièces dont 5 chambres confortables et lumineuses avec sa suite parentale.
Venez visiter et vous laisser charmer par cette maison ou vous trouverez tous les services et commerces de proximité. Cette propriété est assurément un excellent investissement pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie, sans faire de compromis sur les commodités.
Cette magnifique demeure, est donc idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Plongez-vous dans l'ambiance chaleureuse et accueillante de ses pièces à vivre, ou vous trouverez au Rdc une entrée , séjour, cuisine, buanderie, Wc, 1 chambre, cellier.
A l'étage: 3 chambres, Wc, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche , dressing.
Pour les amateurs d'extérieur, ce bien dispose d'un beau terrain de 883 m², à la fois agrémenté d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une piscine pour les chaudes saisons.
Côté confort, cette villa bénéficie d'un coût moyen de chauffage extrêmement raisonnable de 1055 € annuel par le gaz de ville avec une chaudière récente.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour organiser des barbecues en été, ainsi que deux petites dépendances. et vous pourrez vous déplacer en piste cyclable en moins de 30mn pour rejoindre le vieux port de La Rochelle ou de l'océan.
La visite s'impose !Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 87213DHI454 - Réf Superimmo : ANVXY4I4P

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 883 m²	Piscine
2 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc