Vente maison 579 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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3 619 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cabinet BEDIN - PESSAC

09 85 80 74 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - Maison avec caractère entèrement rénovée. Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison entièrement rénovée par architecte et de bon standing aux allures champêtres grâce notamment à ses poutres apparentes ou bien encore son coin salon avec cheminée. Une entrée joliment aménagée vous permettra de vous dévêtir avant de rejoindre la pièce de vie totalement ouverte avec 3 espaces dédiés : une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un coin salon cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve également Une chambre parentale avec dressing et salle de bains mais aussi un grand bureau pouvant faire office de seconde chambre. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Concernant le stationnement de vos véhicules, vous aurez le confort d'un carport pouvant accueillir 3 voitures et d'un garage fermé. Autre point fort de cette jolie maison : la Gare SNCF et le Tram B à 15mn à pied ou 3 minutes en vélo.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : SUP1-20474 - Réf Superimmo : ANVXX6FUG

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 3 619 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	1 Garage
Séjour de 48 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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