Vente maison 258 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86000 POITIERS – MAISON 4 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 160 M² DONT STUDIO 39 M² – GARAGE 39.78 M² – TERASSE 33 M² – TERRAIN CLOS DE 489 M².
****** POSSIBILITE REVENUS ANNUELS 4200 € / AN POUR LE STUDIO******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, une maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 160 m². Cette maison comprend quatre chambres dont un studio 39 m² en rez-de-jardin et un garage. Le terrain de 489 m² est entièrement clôturé et vous y trouverez une terrasse en bois de 33 m².
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (34.23 m²) où vous trouverez cuisine, salon.
- Un couloir dessert l’espace nuit (6.82 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle de bain (4.54 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque.
- Une première chambre (14.84 m²).
- Une seconde chambre (14.90 m²).
- Un escalier permet l’accès au rez-de-jardin.
Au 1er étage :
- Une troisième chambre (14.29 m²).
- Une quatrième chambre (12.25 m²).
Au rez-de-jardin :
- Un studio (39 m²) comprenant une kitchenette, salle d’eau avec toilette ainsi qu’un coin salon /chambre.
- Un garage (39.78 m²).
Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison :
- purificateur d’air.
- Terrasse en bois.
- Création d’un portail et d’un portillon.
- Volets Motorisés.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une chaudière gaz de ville.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Sans travaux, idéalement située à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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LAETITIA GRILLET - EFFICITY

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