Vente maison 389 500 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Proville (59267)

Votre agence immobilière vous propose en exclusivité un pavillon individuel
Voici les qualités principales de cette propriété : un lieu de vie privilégié, une construction de qualité, des pièces de vie lumineuses et un espace vert bucolique, habitable de plain pied.
- situation géographique : PROVILLE secteur prisé, limitrophe à Cambrai, zone commerciale, axes autoroutiers, écoles.
- rdc : entrée spacieuse, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine meublée, équipée et dinatoire, lingerie, chambre, wc
- étage : palier distribuant une suite parentale, quatre chambres, une salle de bains et un espace dressing.
- extérieur : Portail motorisé, parkings, terrasse exposée sud ouest, sous sol complet, garage 3 voitures, beau jardin clos et arboré sur 3231m2,
- à noter : Construction de qualité, environnement calme et privilégié. Bien rare sur le secteur
Renseignement et visite au 06X23X08X12X02
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 € et 3362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
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Prix de vente : 389 500 €

Prix au m² : 2 434 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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