Vente maison 189 473 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puiseaux (45390)

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Sous compromis
1 184 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Caroline COLIN - ikami

70 avis

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Description

Rare opportunité sur le marché ! Cette agréable maison de 1975 offre une surface au sol d'environ 173 m2 (environ 160 m2 habitables), sur un terrain de 594 m2.
Avec une vie de plain-pied possible, cette propriété attend d'être remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée, salon-salle à manger d'environ 30 m2, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses.
Un sous-sol total compartimenté complète le tout avec un espace garage/atelier, cave, rangement et buanderie/cuisine.
Une terrasse bien exposée surplombe l'habitation, idéale pour les moments de détente en plein air.
Les atouts : double vitrage, tout à l'égout, VMC double flux, 5 chambres.
Idéalement située proche de toutes les commodités du centre-ville de Puiseaux, proche des écoles.
Dans un quartier pavillonnaire paisible, cette demeure de première main vous attend. Saisissez cette occasion !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 361_IP23400 - Réf Superimmo : ANVXW9Y1W

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Caractérisques

Prix de vente : 189 473 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_361

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 594 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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CAROLINE COLIN - IKAMI

Siren : 533815460

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