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30
Vente maison 212 900 €
160 m²
9 pièces
9 p
Réparsac (16200)
160 m²
9 pièces
9 p
Réparsac (16200)
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- 1 331 €/m²
- Exclusivité
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Réparsac, 40-42 La Vénerie.
Ensemble immobilier composé de 2 maisons actuellement louées ! + un terrain agricole.
Maison N° 1 - 40 La Venerie - 68.39 m² habitables environ
- Au RDC : cuisine, séjour, toilettes
- A l'étage : 2 chambres, salle de bains, palier, toilettes
Cour devant et jardin sur l'arrière.
Louée depuis 7 ans pour un loyer de 560 € par mois.
Maison N° 2 - 42 La Venerie - 91.62 m² habitables environ
- Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, salon, buanderie, local technique
- A l'étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau, toilettes, pallier.
Garage
Cour devant et jardin sur l'arrière
Louée depuis 17 ans pour un loyer de 600 € par mois.
Assainissement individuel pour les 2 logements par tertre, installation conforme suivant dernier contrôle
Terrain agricole mis à disposition d'un agriculteur pour un revenu de 360 € par an pour faucher le foin et le récupérer.
Revenu annuel de 14 280 € / an.
L'ensemble est situé en zone Agricole et une partie en zone protégé (la partie bois)
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_443027093 - Réf Superimmo : ANVXWZ7SJ
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| Prix de vente : 212 900 € | Prix au m² : 1 331 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf
| 160 m² - 9 pièces - ter. 35 228 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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