Acheter une maison 9 pièces à Réparsac (16200)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Réparsac, 40-42 La Vénerie. Ensemble immobilier composé de 2 maisons actuellement louées ! + un terrain agricole. Maison N° 1 - 40 La Venerie - 68.39 m² habitables environ - Au RDC : cuisine, séjour, toilettes - A l'étage : 2 chambres, salle de bains, palier, toilettes Cour devant et jardin sur l'arrière. Louée depuis 7 ans pour un loyer de 560 € par mois. Maison N° 2 - 42 La Venerie - 91.62 m² habitables environ - Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, salon, buanderie, local technique - A l'étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau, toilettes, pallier. Garage Cour devant et jardin sur l'arrière Louée depuis 17 ans pour un loyer de 600 € par mois. Assainissement individuel pour les 2 logements par tertre, installation conforme suivant dernier contrôle Terrain agricole mis à disposition d'un agriculteur pour un revenu de 360 € par an pour faucher le foin et le récupérer. Revenu annuel de 14 280 € / an. L'ensemble est situé en zone Agricole et une partie en zone protégé (la partie bois) IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001