Achat maison 9 pièces en Charente (16)

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 26/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Nouveau 16

462 000 € 1 991 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 16 730 m²

Saint-Cybardeaux (16170)

Un beau lieu pour une maison pleine de charme où l’on entend encore resonner les conversations des fêtes familiales et des réunions entre amis. Une élégante façade en pierres de tailles, l 'entrée dessert le grand salon et le séjour avec sa cheminée largement bi centenaire, le nombre de chambres permettra de recevoir famille et amis et une deuxième maison à refaire sera un beau projet d'avenir pour cette attachante propriété . Un lieu unique à découvrir VIVRE EN PROVINCE PIERRES DE CHARENTES Afficher plus

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SOVIMO IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/07/2025

(78 avis)

216 000 € 665 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Manot (16500)

REF. 34362 : 216 000 euros H.A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m2, terrain attenant, le tout sur 1700 m2 environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 26/04/2025

159 858 € 811 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 290 m²

Aigre (16140)

Idéale pour une famille cette maison sur sous-sol d'environ 170 m² possède de beaux volumes à remettre à son gout. En effet elle se compose: A l'étage: Une cuisine indépendante, un séjour spacieux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol: Deux pièces avec WC, douche et accès indépendant qui vous permettent d'imaginer la création d'un studio (idéal pour un ado ou location), une véranda offrant une vue dégagée sur la nature et donnant accès à l'étang, une cave, une chaufferie, garage. A l'extérieur: - un bloc de 7 garages non attenant, un terrain verdoyant avec étang de 2138 m². Située dans une commune vivante avec écoles, commerces, marché, associations locales à seulement 40 min d'Angoulême. Amoureux de la pêche et de la nature, cet endroit est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. JL DECOULGENT - 06 86 91 51 70. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3854.00 et 5214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001 Afficher plus

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 06/02/2025 - mise à jour 17/07/2025

598 900 € 1 932 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate vous présente une opportunité rare sur le marché : une élégante demeure de 250 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, située dans le secteur prisé de CHAMPNIERS. Cette propriété d'exception se compose de deux niveaux soigneusement agencés : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée grandiose, un spacieux salon/séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse équipée d'un insert, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Un atout supplémentaire : une maison secondaire indépendante qui comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il offre un potentiel considérable pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Cette propriété dispose également de dépendances pratiques, idéales pour stationner vos véhicules en toute sécurité et offrir un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies. Côté technique : fenêtres en aluminium de qualité, chaudière à condensation alimentée au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, portail électrique. Idéalement située, cette demeure se trouve à 2 minutes de la zone des montagnes, 15 minutes du centre-ville d'ANGOULEME et de la gare, et à seulement 10 minutes de l'hôpital de GIRAC. Une maison qui allie charme, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sao PIRES - AXO & ACTIFS

(17 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 21/07/2025

(17 avis)

325 000 € 1 444 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Angoulême (16000)

A moins de 25 min. de la gare d'Angoulême. Superbe maison en pierre d'environ 225 m² avec piscine (à remettre en état), préau avec barbecue, grange d'environ 215 m², le tout sur une parcelle d'environ 2200 m² sans vis à vis, système de chauffage par pompe à chaleur. La maison est composée au RDC : d'une entrée, d'une cuisine (17 m²), d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée (65 m²), de deux chambres, d'un WC. A l'étage : de 4 chambres, chacune des chambres ont un accès direct à une salle de bains (WC) ou salle d'eau, il y a également un cabinet de toilette (possibilité de mettre une douche). Le grenier est isolé et accessible par un bel escalier. La grange est composée : d'un local technique, d'une chaufferie, d'une belle cave à vin, d'un local douche, WC. Commerces : pharmacie, épicerie, garage, restaurant, coiffeuse, cabinet médicale (4 médecins généralistes, ostéopathe, kinésitherapeute, infirmières, nutritionniste, ...), écoles primaire et maternelle, crèche Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002119925). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Thierry DOUGAL - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Thierry DOUGAL - Optimhome 21/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

(4 avis)

230 000 € 1 237 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Chalais (16210)

Magnifique corps de ferme situé en hauteur avec une superbe vue sur la campagne environnante . Ce petit hameau est à peine à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé dans les très beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. La 2ème maison d'environ 90 m² de plain pied est idéale pour une maison d'hôtes , une location de vacances ou un logement séparé pour la famille .Elle est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai permettant de nombreuses possibilités de stockage ( animaux , matériel agricole , camping car ...) Ce magnifique ensemble se trouve sur un grand terrain de presque 2ha de prairie préservé de tout pesticides depuis des années . L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, permet avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 583330 ) Afficher plus

William BOURON - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par William BOURON - iad 02/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(20 avis)

359 000 € 1 860 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Cognac (16100)

iad France - William BOURON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! à ARS, proche de Cognac et de ses commodités, située dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison de famille, construite en 2000, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée insert en 'pierres', d'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse coté loisir/piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie/dressing. A l'étage, mezzanine surplombant le salon et desservant la cinquième chambre. A l'extérieur, jardin de 1000 M² clos et arboré, piscine chauffée, 2 terrasses dont une avec barbecue. COUP DE COEUR ASSURÉ !! vous souhaitez VISITER.....CONTACTEZ-MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William BOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascal Caron - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par Pascal Caron - efficity 04/07/2025

(23 avis)

365 000 € 1 367 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 28 000 m²

Champagne-Mouton (16350)

16350 CHAMPAGNE MOUTON - PLEINE CAMPAGNE - AU CALME - FERME DU XVIII ème de 1768 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec beaucoup de CHARME de 267,0 m2 de 9 PIÈCES - MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 28000 M² effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette Ferme avec de belles PRESTATIONS DE CARACTERE située dans la campagne de Champagne Mouton , dans un environnement exceptionnel . Cette demeure de 267,0 m² offre un état général excellent , elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité , alliant CHARME AUTHENTICITÉ et VOLUMES . Au rez de chaussée se situe , une belle entrée qui met de suite l'ambiance ! On trouve , une grande cuisine authentique avec sa cheminée , un bel espace dînatoire , un salon surplombant l'espace dînatoire , 2 chambres dont une suite parentale , 2 wc , une salle d'eau et un espace buanderie . On accède à l'étage par un escalier authentique et on découvre un énorme dortoir de 70 m2 environ avec son plancher authentique XVIII ème ! La disposition des pièces offrent un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour des projets d'accueil , sans oublier ses terres et ses dépendances . Les diverses dépendances d'une surface totale 150,0 m² environ offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer un espace de loisirs ou de travail selon vos besoins , sans oublier les ABRIS à ANIMAUX , CHEVAUX ANES MOUTONS ETC ..... Les terrains d'un total de 28000 m² environ , vous garantissent tranquillité et intimité , idéaux pour les amoureux de la nature et des animaux . L'ensemble des terrains sont clôturés , électrifiés , avec barrières , abris et point d'eau . Avec 3 places de stationnement intérieur et 20 Places extérieures ou beaucoup plus , vous font bénéficier d'un grand confort au quotidien . La qualité des matériaux de construction en pierre , en bois , les toitures en tuile artisanale en parfait état et les sols témoignent du soin apporté à cette propriété . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble d'exception . Contactez-moi dès maintenant , Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à l'adresse pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Laissez-vous séduire par le charme AUTHENTIQUE de ce BEL ENSEMBLE IMMOBILIER , je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet d'acquisition immobilière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Miléna GUINARD - iad

(52 avis)

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par Miléna GUINARD - iad 08/05/2025

(52 avis)

270 000 € 1 164 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 540 m²

Châtignac (16480)

iad France - Milena Guinard vous propose: ** Charme et Sérénité en Charente – Propriété Authentique entre Bordeaux et Cognac ** À seulement 1h15 de Bordeaux et des plages de l’Atlantique, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure, au cOEur de la campagne Charentaise. Située entre Cognac et Bordeaux, à 95 km de l’océan, cette magnifique demeure de 232 m² (334 m² au sol), bâtie en 1992, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet Charentais, et son environnement paisible. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 540 m², avec dépendance indépendante de 40 m² dans le verger. Les Atouts de cette Propriété : * Architecture charentaise, poutres apparentes, cheminée traditionnelle… Un style chaleureux et intemporel. * 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 bureaux, mezzanine, spacieux salon-séjour * Cuisine équipée de plus de 14 m², pièces lumineuses, agencement idéal pour une vie de famille ou télétravail. * Grand jardin arboré, idéal pour se ressourcer, jardiner ou partager des moments conviviaux. * Dépendance aménageable : Un atout rare de 40 m² avec accès indépendant, parfait pour un gîte, atelier, ou espace professionnel. * Proximité & accessibilité : Commerces, écoles et services à seulement 6 minutes. Gare TGV d’Angoulême à 45 minutes, Aéroport de Bordeaux à 1h15. Un plus pour vos loisirs : Accès à un terrain de tennis privé dans le bourg, pour les sportifs ou les familles actives. Localisation idéale : Dans la commune de Châtignac, à proximité de : * Brossac (3 km) * Chalais (9 km) * Montmoreau (12 km) * Barbezieux (18 km) * Angoulême (36 km) * Bordeaux Aéroport (1h13) * Bergerac Aéroport (1h30) Un Bien Rare à Saisir ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FCI Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par FCI Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 28/07/2025

330 000 € 1 692 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 368 m²

Bonnes (16390)

Corentin SECHER et le groupe d'agences FCI Immobilier vous propose cette propriété en pierres rénovée au calme. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une première salle d'eau avec WC, mais également 4 chambres et une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, une cinquième chambre. Le plus de cette propriété, vous disposerez d'une piscine au sel avec terrasse et également d'un pool house comprenant un espace convivial et lumineux, une douche et un WC. A l'extérieur vous aurez accès à un terrain clos et arboré d'environ 2 300 m2 comprenant 2 dépendances et une grange. A proximité de l'ensemble des commerces, écoles, bien placée, non loin du village classé d'Aubeterre sur Dronne et du village de Saint Aulaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corentin SECHER au 06.56.75.71.34 ou par mail à : Annonce diffusée par Corentin SECHER inscrit sous le noADC 2401 2025 000 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux. Afficher plus

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 12/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

299 000 €
Maison • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 14 956 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 1.5 HECTARE Superbe ensemble immobilier à seulement 5 min de Roumazière et 20 min de La Rochefoucault comprenant 2 maisons d'habitation dont un grand gîte indépendant, 2 grandes granges attenantes, un hangar et un terrain clos d'environ 1,5 Hectare. Cette propriété pourrait convenir à un projet équestre et familiale. Pas de travaux à prévoir, ce bien est doté de pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, l'assainissement est conforme, les toitures des maisons ont été refaite, les diagnostics sont OK. Pas d'éoliennes à proximité !!! A voir absolument. Afficher plus

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(144 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

(144 avis)

364 000 € 1 103 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 256 m²

Hiersac (16290)

Proche de HIERSAC, pour vous accueillir: grand porche Charentais ouvrant sur PROPRIETE rénovée en pierre d'env 330 m2 comprenant 3 logements. Une MAISON d'env 230 m2: une entrée, un séjour agréable avec poutres, cheminée, vaste cuisine équipée, 1 salle à manger avec parquet et poêle à bois, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, bureau, salle d'eau, 2 wc. Chauffage fioul, double vitrage, grande cave et atelier. Un GITE loué d'env 78 m2 attenant avec séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau chauffage au gaz, double vitrage. Dans une cour à l'arrière: STUDIO d'env 17 m2 loué. Bon rapport locatif. Assainissements aux normes. L'ensemble est en très bon état et de "bon goût", terrain d'env 1200 m2 et au calme. Assainissement autonome, jardin clos de murs. Possibilité d'activité de chambres d'Hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.885271 Afficher plus

Stéphane Quiroz - iad

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Stéphane Quiroz - iad 27/06/2025

275 000 € 1 222 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 135 m²

Verdille (16140)

iad France - Stéphane Quiroz vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER SANS TRAVAUX 225 m² env . COMPOSÉ DE 2 MAISONS INDIVIDUELLES – IDÉAL PROJET DE LOCATIONS SAISONNIÈRES – TERRASSE – PISCINE 50 m² – COUR ET JARDIN ARBORÉS - 5 CHAMBRES – 2 SALONS/SÉJOURS – 2 CUISINES – CELLIERS – GARAGE – CHEMIN PRIVATIF Située dans le charmant village de Verdille proche des commerces de proximité, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin en 2021, pour offrir un confort de vie optimal tout en préservant son caractère authentique et unique. Localisation : 12 km Rouillac, 25 km Cognac, 40 km Angoulême, 35 km St Jean d'Angély. *** MAISON 1 : La maison principale en pierre traditionnelle d’une surface de 130 m² env. est composée d’une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un cellier, buanderie, un salon/séjour. Côté nuit, 3 grandes chambres avec dressing, une salle de bains/douche/wc. Chauffage par radiateurs inertie sèche et poêle à bois. *** MAISON 2 : La maison secondaire d’une surface de 95 m² env. offre une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon, un dégagement, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Chauffage par PAC Air/Air. *** L’ EXTERIEUR de la maison est un véritable espace de détente à partager en famille ou entre amis. Chaque maison dispose d’une terrasse privée et végétalisée menant à la piscine 10 m x 5 m entourée de larges plages (carrelage et bois) pour un maximum de convivialité. Enfin, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré de 1000 m² env. offrant de nombreux fruitiers : cerisiers , figuier, pruniers. De nombreux espaces de rangements aussi disponibles: buanderies, celliers et un grand garage de 50 m² env . équipé d’une fosse de vidange. *** LES + DE CE BIEN : -Très bon bilan énergétique : DPE C -Qualité des équipements : huisseries DV Alu, Mobilier cuisine, Adoucisseur, Cumulus neuf, Liner et pompe piscine neufs -Tableau électrique aux normes -Four à pain /pizza -Assainissement « tout à l’égout » -Taxes foncières : 1205 eur/an N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à Verdille, véritable cocon alliant confort et modernité dans un cadre verdoyant ! Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 17/07/2025

129 600 € 280 €/m²
Maison • 463 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 769 m²

Ebréon (16140)

À 10 min d’Aigre, à Ébréon, découvrez cette belle demeure en pierre d’env. 400 m² habitables, aux pièces de vie spacieuses (env. 50 m²). Elle dispose aussi de 300 m² de dépendances, d’un jardin paisible de plus de 1700 m² et d’un charmant pigeonnier d'époque.

Sao PIRES - AXO & ACTIFS

(17 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 21/07/2025

(17 avis)

325 000 € 1 444 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Chazelles (16380)

A moins de 25 min. de la gare d'Angoulême. Superbe maison en pierre d'environ 225 m² avec piscine (à remettre en état), préau avec barbecue, grange d'environ 215 m², le tout sur une parcelle d'environ 2200 m² sans vis à vis, système de chauffage par pompe à chaleur. La maison est composée au RDC : d'une entrée, d'une cuisine (17 m²), d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée (65 m²), de deux chambres, d'un WC. A l'étage : de 4 chambres, les chambres ont un accès direct à une salle de bains (WC) ou salle d'eau, il y a également un cabinet de toilette (possibilité de mettre une douche). Le grenier est isolé et accessible par un bel escalier. La grange est composée : d'un local technique, d'une chaufferie, d'une belle cave à vin, d'un local douche, WC. Commerces : pharmacie, épicerie, garage, restaurant, coiffeuse, cabinet médicale (4 médecins généralistes, ostéopathe, kinésitherapeute, infirmières, nutritionniste, ...), écoles primaire et maternelle, crèche Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002119925). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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