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L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

577 900 € 2 503 €/m²
Maison • 230,87 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cognac (16100)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située 126 Avenue Victor Hugo à COGNAC. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 230 m² habitables, située dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur la ville. Descriptif : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un bureau (ou chambre selon vos besoins), un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée, de nombreux placards de rangement et un WC. - 1er étage : Un palier avec placards, 4 chambres, dont une avec cabinet de toilettes, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains avec douche. - 2nd étage : Un palier avec placard, une 5ème chambre et un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs : Profitez d'une terrasse surplombant la ville, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin clos et arboré, d'une très grande cave, d'un garage fermé et d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : - Chauffage gaz de ville - Assainissement tout à l'égout -Consommation énergétique maîtrisée (2022 : 2870 € / 2023 : 3035 € / 2024 : 3800 €) Un bien rare associant charme, volumes généreux et confort, à visiter sans attendre ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

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MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

735 000 € 3 311 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 456 m²

Cognac (16100)

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété du XVIIIème siècle, nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5000m2 et proche du centre ville, offrant un cadre unique mêlant authenticité et confort moderne. Charme assuré pour cette maison de caractère de plus de 220m2 qui vous séduira par sa belle entrée desservant une salle à manger très cocooning, une lumineuse cuisine indépendante, idéale pour des repas conviviaux ouvrant sur l'extérieur, entièrement aménagée et équipée, un bureau avec bibliothèque intégrée et son coin télévision agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un grand salon offre un espace parfait pour recevoir ou se détendre avec une cheminée fonctionnelle. A l'étage, une suite parentale indépendante complète avec sauna, quatre chambres supplémentaires avec une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo offrant confort et intimité à vos proches ou invités, sans oublier une sixième chambre indépendante avec sa salle de bains privative. A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 11x5 pour des moments de détente, dans un cadre verdoyant et paisible. Diverses dépendances agrémentent les 5000m2 de terrain que nous vous laisserons le plaisir de visiter. Avis du conseiller : Le cadre idéal pour une grande famille, des réceptions ou simplement pour profiter d'une qualité de vie unique à COGNAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/03/2022 - mise à jour 12/03/2025

(137 avis)

99 999 € 694 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • Ter. 250 m²

Confolens (16500)

Magnifique propriété commerciale et locative datant d'environ 1860, au centre de Confolens. Le magasin est basé au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces pour un espace d'exposition et également un petit coin cuisine avec un wc séparé. Il y a une porte avec accès à deux zones de cour. Il y a une entrée séparée qui est un long chemin de pierre avec un escalier en pierre d'origine jusqu'aux appartements avec une porte d'accès également aux cours. Au premier étage se trouve un palier et le premier appartement. Il y a une pièce séparée et au côté opposé, une porte qui mène à une grande cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle de douche. Au deuxième étage se trouve un autre appartement et une chambre comme au premier étage. Au troisième étage se trouve une grande pièce, palier et grand grenier. Cela pourrait être converti en un autre appartement. Ces appartements se louent environ 250 euros par mois. La cour est accessible par tous les appartements et par le magasin qui à une disposition très ensoleillée. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, hôpital, bars / restaurants, supermarchés. Environ 45 minutes à 1h30 minutes de l'aéroport de Limoges / Poitiers et à seulement 20 minutes de la gare de Chabanais.

Adequat

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Adequat 28/07/2023 - mise à jour 27/01/2025

190 000 € 1 152 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 064 m²

Champniers (16430)

Idéale pour les grandes familles, cette grande maison de 1980-1981 à remettre aux normes et au goût du jour offre 165m² environ de surface habitable avec 6 chambres ! Fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée 114m² environ avec une entrée équipée de placards, un beau séjour lumineux ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée, 4 chambres toutes équipées de placards, une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol accueille une partie aménagée de 51m² environ avec 2 chambres, une salle d’eau, une buanderie et un débarras et un grand garage. L’emplacement, l’environnement et le jardin sont important pour vous ? Vous apprécierez à coup sûr, la situation et le voisinage de cette maison édifiée au sud de Champniers dans un quartier résidentiel, proche de la ZAC des montagnes et des réseaux routiers. Si vous êtes sensibles à la nature, vous aimerez aussi la fraicheur de son bois de 2060m² qui complète les 1004m² sur lesquels la maison, la piscine de 9*4m, son local technique de 21m² environ et ses terrasses sont édifiés. Diagnostic de performance énergétique Date de réalisation : 19.07.23 Energie primaire : E274 Emissions : B9 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2640€ et 3590€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 119 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 26/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

396 000 € 1 320 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 440 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

A découvrir cette propriété avec capacité équestre dans un jolie village ou il y fait bon vivre à pied avec toutes les commodités . Cette maison possède deux entrées, selon votre projet , idéal pour une famille ,du télétravail ou du locatif style RBNB. Elle se compose d'une belle entrée avec une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ,d 'un bureau donnant sur le jardin , 1 cellier ,1 chambre de 18m² environ ,une salle d'eau et un wc . A u 1er étage : Vous y trouverez quatre chambres de (15m² à 24 m² ) dont deux suites avec un beau dressing ainsi qu'un coin bureau ou cosy sur le palier et une salle de bain indépendante . L'extérieur: Pour rejoindre 2 des 3 dépendances modifiables selon vos besoin vous aurez un petit pont traversé par un petit ruisseau le Né . Actuellement il y à 3 chevaux avec 3 boxes ( 90m² environ ) ,1 rond de longe, 1 carrière . Actuellement le propriétaire loue 1 hectare de terrain collé à la propriété (600€/an ) avec possibilité d' achat. Contactez moi pour les infos complémentaires et organisez votre visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

588 000 € 1 564 €/m²
Maison • 376 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 464 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette maison de ville unique, située à Cognac en Charente, dans un ancien bâtiment issu du patrimoine industriel chargé d'histoire. Ce bien d'exception marie le charme d’une maison ancienne avec des aménagements modernes et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste espace convivial avec poêle à bois, une salle de sport entièrement équipée, avec douche et sauna. A l'étage : 7 chambres sur parquet, dont deux avec salles d'eau privatives, et l'une d'elles dispose également d'un dressing, deux autres salles d'eau et un grand grenier au multiples possibilités. Attenant à la maison, un grand garage est aménagé avec une buanderie. Profitez d'un jardin arboré de 110m2, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, avec une terrasse et une piscine chauffée. Pour les professionnels, deux grands bureaux s'offrent à vous grâce à un espace de travail idéal, contigus à une cuisine secondaire avec évier, une pièce d'archives et des toilettes. Avis du conseiller : Bien rare et très bien entretenu, qui ne nécessite aucun gros travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 352 € et 3 182 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Le bon choix immo

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Le bon choix immo 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

257 000 € 1 285 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres

Chassors (16200)

Charmante maison avec cachet de 200 m2 Belle maison au style authentique offrant de généreux espaces de vie, idéale pour une famille ou bien encore pour un projet d'activité professionnelle avec son très grand sous-sol. Caractéristiques du bien : Grand salon avec cheminée en pierre et poutres apparentes, Cuisine, 5 chambres confortables, Grande terrasse ensoleillée donnant sur un jardin arboré avec piscine, Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un fort potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Diagnostic énergétique : 22/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2310 € et 3190 € par an (abonnements compris). Prix 257 000 Euros dont honoraires de 17 000 Euros (7%) à la charge de l'acquéreur. M. VALLEE Christophe 06.32.32.97.92.M. GILBERT Frédéric 06.95.01.07.78. Agence Le Bon Choix Immo

Charlotte JAUBERT - Optimhome

(49 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 28/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

(49 avis)

256 000 € 1 376 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Chalais (16210)

Corps de ferme situé dans un petit hameau en pleine campagne, situé à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison d'environ 90 m² de plain pied est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. La 2ème maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, un véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai, le tout sur un grand terrain de presque 2ha. L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d Angoulême et 1h de Bordeaux et permet avec son grand terrain des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559028 )

Thierry DURAND - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 07/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

(50 avis)

222 000 € 740 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 965 m²

Ebréon (16140)

Ebréon, petite commune de Charente, à mi-chemin d’Aigre (6 km) et de Ruffec (19 km) Laissez vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre une des 75 m² et l’autre de 225 m². La première bâtisse se compose d’une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, une salle de bain et d’un wc. A l’étage une spacieuse mezzanine (33 m² environ) pour l’espace nuit. La mezzanine bénéficie d’une porte s’ouvrant sur une terrasse de 20 m². Mitoyen à la maison un atelier (48 m² environ) on peut imaginer une ouverture qui offrirait à la bâtisse une pièce de vie supplémentaire. Mitoyen à l’atelier un garage de 50 m². La deuxième bâtisse se compose d’un beau salon (42 m² environ) ou règne encore le côté ancien des très anciennes demeures charentaises ( grande cheminée ouverte, poutres, sol petit cailloux…). Une cuisine (36 m² environ) avec des murs en pierre avec des ouvertures vers l'extérieur et de l’espace pour créer un bel endroit convivial. Une chambre (27.3 m² environ) muni d’un poêle à bois, une salle de bain (8.4 m² environ) et wc. L’escalier en bois vous achemine à l’étage où s’ouvre une pièce de détente (42 m² environ) 3 chambres (14.3 m²/ 10.6 m²/ 23.5 m²) une salle d’eau, 1 wc, un dressing, et un vestibule donnant un accès à l’extérieur. Mitoyen à la maison une dépendance ouverte de (84 m² environ) donnant accès à l’arrière de la bâtisse. L’ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m². L’assainissement est aux normes pour les deux bâtisses, les toitures sont correctes, l’ensemble des huisseries sont en bois doubles vitrages. Mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à c'est deux bâtisses.………………………………. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.860624

Celma Chantal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Celma Chantal - Dr HOUSE-IMMO 27/07/2024 - mise à jour 04/02/2025

249 500 € 945 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 318 m²

Saint-Claud (16450)

Nichez au cœur de la commune de Saint-Claud, cette maison de caractère offre une surface généreuse de 264 m² comprenant 9 pièces dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. La maison se compose comme ceci : - Une Véranda / Sas d'Entrée - Une entrée avec placard - Un espace salon ou bien bureau - Une Cuisine indépendante fabriquée par un artisan local - Un séjour cathédrale avec insert - WC indépendant - Salle de bains (douche & baignoire) - 3 Chambres avec placards dont 1 avec un point d'eau - 1 chambre ou bureau Ensuite à l'étage, vous trouvez une grande mezzanine, offrant un bel espace bibliothèque, salle de jeux ou bien encore un espace de travail. - WC indépendant, - Salle de bains - 2 chambres avec placards - Grenier Attenant à la maison vous trouvez un double garage et une cave. D'un point de vue technique : Chauffage : fuel Assainissement collectif Double vitrage aluminium Isolation extérieure sur le mur Nord Les salles de bains sont à rafraichir et le système de chauffage à changer, mais cette maison offre un cadre simple avec de beaux volumes de pièces de vie, des chambres en Rdc. La parcelle de la maison est d'env. 1450 m² piscinable si l'on souhaite, et non attenant mais non loin de la maison, vous avez encore env. 4000m² de parcelles non constructibles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix du Bien est de 249 500€ HAI charges acquéreurs Honoraires TTC : 3.96% soit 9 500€ Prix du Bien hors honoraires : 240 000€ Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sebastien Rey - iad

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Sebastien Rey - iad 15/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

99 000 € 497 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 391 m²

Saint-Martial (16190)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Dans secteur calme au coeur du charmant bourg de St Martial , Belle Bâtisse charentaise de 199 m2 et sa grange en pierre édifiée sur terrain clos et arboré de 391m2. Cette maison en pierre de trois niveaux se compose comme suit , Au rez de chausée, cuisine, vaste salon/ séjour lumineux de 45m2, chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, un couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc séparés. Au 2ème étage, 2 chambres mansardées et un grand grenier de 58m2 (aménageable). Une grange en pierre de 60 m2 pouvant servir de garage, d’atelier ou de rangement. Pour compléter l’ensemble le bien est proposé avec un terrain non attenant de 520 m2 servant actuellement de parking. Des travaux sont à prévoir.( assainissement , cuisine, salles d’eau…) Toitures et électricité refaites récemment . La maison est raccordée à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

60 000 € 261 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP170481 : Idéale pour une maison de vacances ou pour des personnes recherchant une grande maison sans avoir un grand jardin. Cette maison à rénover offre énormément de possibilités grâce aux nombreuses pièces encore inexploitées ; vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. De beaux éléments sont à préserver mais la plupart des pièces demandent une bonne modernisation. La localisation du bien est dans un petit village calme, proche de Villefagnan où vous trouverez tous les commerces essentiels. Fait rare : l'assainissement est aux normes .. Rez-de-chaussée-Entrée (9m²) : carrelage, placard avec cumulus-Cuisine équipée / Salle à manger (27m²) : carrelage et parquet, cuisine vieille-Chambre 1 (16m²) : parquet-Salle de bain (7m²) : carrelage, baignoire, lavabo, bidet-WC (1m²) : carrelage-Salon (30m²) : parquet, pierres apparentes-Hall (4m²) : béton-Pièce (12m²) : béton-Pièce (22m²) : plancher1er étage-Chambre 2 (12m²) : moquette-Chambre 3 (14m²) : moquette, passer par chambre 2-Chambre 4 (19m²) : parquet, placards, passe - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 398 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

(53 avis)

542 000 € 2 420 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 131 m²

Segonzac (16130)

SEGONZAC C'est dans un cadre privilégié, au calme, que vous découvrirez cette jolie longère d'environ 224m², ancienne propriété viticole. Elle vous offre des pièces avec de grands volumes ouvertes sur la cour et le jardin arboré. Une entrée avec de belles tomettes au sol, un vaste salon de 39 m² avec ses pierres apparentes donnant sur une véranda et sur un magnifique caveau pour les passionnés de vin, les quatre chambres dont la suite parentale en rdc et une cuisine lumineuse avec sa véranda attenante sont de véritables atouts pour cette ancienne bâtisse. Parmi ces nombreux espaces de vie, vous tomberez sous le charme de l'ancienne distillerie avec son alambic fraichement rénovée, un endroit atypique et convivial. Coté cour, plusieurs dépendances avec les anciennes écuries, le garage et le bucher qui vous seront probablement utiles, notamment pour les passionnés de voitures. Coté jardin, vous découvrirez une grande pelouse pouvant accueillir une piscine et de nombreux arbres pour vous rafraichir l'été. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.878205

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

499 800 € 1 612 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 680 m²

Mérignac (16200)

Dans un petit bourg Charentais avec tous ses commerces, bel ensemble immobilier composé de deux habitations d'env. 310 m2 au total. La maison charentaise se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec une mezzanine, une cuisine Aménagée et Equipée, chambre, salle de bains avec douche et un toilette. , A l'étage, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toilette. Concernant la seconde habitation de type gîte, celui offre un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et toilette. A l'étage : 3 chambres avec des rangements et un toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée avec une spacieuse terrasse, cuisine d'été et son barbecue. Dans les petites dépendances sont aménagées une buanderie, une cave et un grenier. 3 places de stationnement privatif.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

265 950 € 985 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 886 m²

Mansle (16230)

Maison ancienne de qualité de 7 chambres dans un bourg avec les commerces de premières nécessités, à 10 minutes de la Rochefoucauld et de Mansle. A part une mise au goût personnelle, absolument aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison : chauffage central pompe à chaleur datant de cette année, insert dans la pièce de vie, raccordé au tout à l'égout, double vitrage installé l'année passée, ... bref un bien rare ! A l'extérieur, des dépendances et un joli jardin clos. Idéale pour une famille nombreuse. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (30.70m²) : parquet flottant, poutres apparentes -Séjour (61m²) : parquet flottant, insert -Salle de bain (8.7m²) : carrelage, baignoire, douche, double vasque -Chambre 1 (21m²) : parquet flottant, porte-fenêtre -WC (4m²) : lino, lavabo 1er étage -Chambre 2 (15m²) : moquette -Chambre 3 (14.6m²) : moquette -Bureau (8.1m²) : parquet -Salle d'eau (7.4m²) : carrelage, bidet, WC, double vasques, douche -Chambre 4 (13.7m²) : moquette, poutres apparentes -Chambre 5 (28m²) : parquet flottant, velux -Chambre 6 (12m²) : parquet flottant, placard, velux, passer par la chambre 5 -Salle d'eau (8.3m²) : carrelage, double vasque, bidet, douche -WC (3m²) : lino -Mezzanine (22m²) : plancher -Chambre 7 (12m²) : moquette Extérieur -Garage (40m²) communiquant avec la maison -Hangar -Débarras -Jardin clos avec terrasse -Barrière électrique

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