Vente maison 209 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Champniers (16430)

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1 267 €/m²

Adequat

05 45 68 38 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéale pour les grandes familles, cette grande maison de 1980-1981 à remettre aux normes et au goût du jour offre 165m² environ de surface habitable avec 6 chambres !
Fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée 114m² environ avec une entrée équipée de placards, un beau séjour lumineux ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée, 4 chambres toutes équipées de placards, une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol accueille une partie aménagée de 51m² environ avec 2 chambres, une salle d’eau, une buanderie et un débarras et un grand garage.
L’emplacement, l’environnement et le jardin sont important pour vous ? Vous apprécierez à coup sûr, la situation et le voisinage de cette maison édifiée au sud de Champniers dans un quartier résidentiel, proche de la ZAC des montagnes et des réseaux routiers.
Si vous êtes sensibles à la nature, vous aimerez aussi la fraicheur de son bois de 2060m² qui complète les 1004m² sur lesquels la maison, la piscine de 9*4m, son local technique de 21m² environ et ses terrasses sont édifiés.
Diagnostic de performance énergétique
Date de réalisation : 19.07.23
Energie primaire : E274
Emissions : B9
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2640€ et 3590€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris)
Quantité d’énergie finale consommée : 119 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 8La0701 - Réf Superimmo : ANVXT159W

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22281/adequat_22281.pdf

165 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 064 m²

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 9,9%

209 000 €

13 décembre 2023

232 000 €

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