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Alexandra BEAUQUENNE - Optimhome
(31 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(31 avis)
Nouveau 36
Maison, 174 m²

147 000 € 845 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 202 m²

Soudan (79800)

OPTIMHOME vous présente, une charmante longère typique maison de campagne de environ 174 m2 habitables, rénovée avec soin. Ancienne ferme ! Amateurs de "solitude" sans voisin - vous recherchez charme de l'ancien - dépendances - verger - grande parcelle tout cela en accès direct aux axes pour aller travailler. Située dans les DEUX SEVRES, sur la commune de Soudan, à 12 minutes de Saint Maixent l'école, 30 minutes de Niort. Ce bien traversant vous accueille par un salon chaleureux, prolongé par une grande salle à manger idéale pour des moments conviviaux - une table de ferme pourrait amplement loger. La cuisine s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique, et vous trouverez de grands combles aménageables sur toute la surface de la maison. Facile de rénovation. Au rez-de-chaussée, une grande chambre vous offre confort et tranquillité. Un wc - une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, découvrez trois belles chambres supplémentaires de 14 à 23 m2 avec une salle d'eau. L'ensemble de la propriété est niché sur un immense jardin de 6200 m2, agrémenté d'un grand préau et de dépendances. Vous apprécierez également le verger et la tranquillité des champs environnants, tout en bénéficiant d'un accès direct à la route pour rejoindre les agglomérations voisines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un emplacement reposant alliant charme et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 582932 ) Afficher plus

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ROCHELLA Immobilier
(842 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 17/04/2025
(842 avis)
Nouveau 9
Maison, 280 m²

254 400 € 909 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 131 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

? Grande Maison avec Piscine, Garage et maison annexe – Saint-Jean-d'Angély ? Située à Saint-Jean-d'Angély, cette spacieuse maison ancienne sur un terrain de 1 131 m² allie charme et confort moderne. Avec 5 chambres, une piscine, et une dépendance aménageable, elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, un dégagement et un WC. Au premier étage : un palier, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing et un WC. Dépendances & Annexes ? Garage (195 m² environ) ? Maison annexe à finir de rénover Extérieur & équipements ? Jardin arboré de 1 131 m² ? Piscine 11x5m (chlore, liner 2023) ? Chauffage : bois, pompe à chaleur ?? Panneaux solaires (auto-consommation et revente) ? Ouvertures : double vitrage ? Assainissement : tout à l'égout Localisation & environnement Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-d'Angély, proche des commerces, écoles et axes routiers. ?? Services & commerces à proximité ? Accès rapide aux grands axes Un bien rare nécessitant des travaux de rénovation (étanchéité de la terrasse en priorité...). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2765.00 et 3741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble ! Afficher plus

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 9
Maison, 165 m²

132 000 € 800 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A Saint-Jean-d'Angély, maison à rénover, avec une superficie totale de 155m² possible, 4 chambres ou possibilité de créer un logement indépendant pour location ou gite ( cour privative), vous trouverez également une pièce indépendante pour activité professionnelle ou profession libérale. Cave, Garage, Cour entièrement fermée sans aucun vis a vis, places de parking. Idéal premier achat ou investisseur, accompagnement rénovation énergétique avec aides de l'état possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 180 m²

1 290 000 € 7 167 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 340 m²

Royan (17200)

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, réputée pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette propriété saura combler les amoureux de la mer. Cette maison de 180 m² se distingue par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec verrière, d'une cuisine contemporaine et d'une véranda. Les étages offrent deux suites parentales avec vue mer, une troisième chambre avec salle d'eau, et une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Flora Villanova - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Flora Villanova - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 175 m²

695 000 € 3 971 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Flora Villanova vous propose: Maison de Caractère - 5 chambres - Jardin - Piscine - Sauna - Dépendance - à Saint-Pierre-d'Oléron. Cette charmante maison est un véritable petit paradis avec une superficie de 175m2 et un terrain spacieux d'environ 1200m2, un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et les grandes familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine séparée, 2 chambres dont l'une avec une salle d'eau, un espace bureau, une salle de bain et un sauna qui donne sur la terrasse, le jardin et la piscine pour des moments de détente inoubliables. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, chacune avec une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Un grand préau, 2 ateliers et un magnifique jardin paysager qui vous invite à la sérénité et à la convivialité. Vidéos disponibles. Contactez-moi pour découvrir cette maison d'exception pleine de charme et source d'inspiration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SOVIMO IMMOBILIER
(77 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(77 avis)
35
Maison, 325 m²

216 000 € 665 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Manot (16500)

REF. 34362 : 216 000 euros H.A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m2, terrain attenant, le tout sur 1700 m2 environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Patrick COMBES - Optimhome
(18 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Patrick COMBES - Optimhome 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(18 avis)
20
Maison, 200 m²

799 000 € 3 995 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²

Périgny (17180)

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception déploie ses 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 570 m², clos de murs et baigné de lumière. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les prestations haut de gamme en font une demeure rare, pensée pour allier confort, intimité et art de vivre. Des espaces de vie conçus pour recevoir et respirer Le rez-de-chaussée s'articule autour de neuf pièces aux proportions harmonieuses, dont : 4 chambres réparties en 3 espaces nuit distincts, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, pour garantir autonomie et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités ; Un salon lumineux aux larges ouvertures, véritable cœur de la maison, invitant à la détente et à la convivialité ; Un bureau discret, idéal pour le télétravail ou la concentration au quotidien. Une piscine intérieure, véritable écrin de bien-être Véritable pièce signature de la maison : le salon d'hiver de 62 m² abrite une piscine intérieure avec courant de nage. Un espace rare, baigné de lumière, pensé pour savourer des instants de détente toute l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un sous-sol dédié au plaisir et à la modularité Le niveau inférieur révèle un espace cinéma privatif avec bar, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de jeux ou salle de réception, selon vos envies. Un WC indépendant y est également présent pour plus de confort. Extérieurs intimistes et fonctionnels À l'extérieur, tout a été pensé pour sublimer la vie au grand air : Un jardin exposé plein sud, intime et sans vis-à-vis ; Une cuisine d'été couverte, pour des repas conviviaux en toute saison ; Un garage avec atelier, deux places de parking extérieures, et un espace de rangement optimisé. Cadre de vie idéal entre ville et océan Située à Périgny, charmante commune aux portes de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à la fois au calme, dans un environnement résidentiel, et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des plages de l'Atlantique. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé pour le bien-être, l'accueil et l'élégance du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 581302 ) Afficher plus

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 9
Maison, 200 m²

379 000 € 1 895 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 643 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

À vendre – Maison de caractère à rénover – Le Château d’Oléron – Environnement exceptionnel Située sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare datant des années 80 séduit par son charme authentique et son environnement naturel préservé. Édifiée avec des matériaux nobles d’époque, elle offre un véritable potentiel de rénovation. La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en châtaignier, et s’ouvre sur un magnifique parc arboré de plus de 6 500 m², planté de belles essences, parfait pour les amoureux de la nature. Les atouts de cette propriété : • Piscine à rénover de 8 x 4 m • Grands espaces de stockage, atelier, double garage, garage pour camping-car • Maison de plain-pied, à remettre au goût du jour • Parfait pour une résidence principale ou une maison de famille • Lieu rare, à l’abri des regards et à proximité du centre du Château d’Oléron Une opportunité unique pour les amateurs de belles rénovations souhaitant s’installer dans un cadre paisible et verdoyant. Prix : 379 000 EUROS Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL
(39 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
(39 avis)
28
Maison, 251 m²

227 760 € 907 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 770 m²

L'Absie (79240)

Visite virtuelle disponible - À proximité de L'Absie et de Secondigny pour les commerces, 40 mns de Niort, belle maison bourgeoise sur env. 3700m2 de terrain, située en campagne et sans voisinage immédiat. Vous apprécierez ces volumes généreux et plafonds hauts. Actuellement maison secondaire, l'habitation comprend : Entrée avec son escalier vers l'étage, salon avec poêle à bois, quelques marches pour descendre vers le séjour de 39m2 qui s'ouvre sur la terrasse en bois, cuisine aménagée avec cheminée, buanderie, wc, salle de bains et un bureau ( ou chambre) . 1er étage : 3 belles chambres en façade sur parquet flottant et une salle d'eau/wc. 2ème étage : Grande pièce palière qui dessert 2 chambres mansardées avec poutres apparentes. Cave avec chaufferie. Terrasse côté cuisine pour accéder au jardin. Chauffage fioul, double vitrage. Jardin avec abri. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Kévin MIOT - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Kévin MIOT - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(11 avis)
Nouveau 18
Maison, 211 m²

170 000 € 806 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • Ter. 1 887 m²

Gourgé (79200)

iad France - Kévin Miot vous propose: Grande maison familiale avec potentiel locatif – 9 pièces, 5 chambres – Gourgé (79) À moins de 10 minutes de Parthenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un revenu locatif indépendant. Elle se compose sur l'espace de vie principal d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda lumineuse, quatre chambres, WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol on trouve une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine complètent l'espace habitables. 100 m² de garage avec fosse de travail pour faire sa mécanique, possibilité de loger trois véhicules, une cave et une chaufferie. Coté technique, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants solaire, chaudière au bois et au fioul, conduit de cheminée. L’agencement des pièces permet une vie confortable et adaptable aux besoins de chacun. Le terrain de 1887 m² est arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ce bien, à la fois spacieux et fonctionnel, vous séduira par son calme, ses possibilités d’aménagement et son potentiel évolutif. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Edwige Mercier - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Edwige Mercier - efficity 16/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
19
Maison, 207 m²

299 900 € 1 449 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 976 m²

La Ronde (17170)

17170 La Ronde maison 4 chambres, piscine et plusieurs dépendances exploitables. EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose cette maison de 207, sur un terrain de plus de 976 m². La maison propose une entrée desservant une cuisine séparée et équipée avec réfrigérateur américain inclus. Salon/séjour lumineux de 32 m², extensible de 20 m² Poêle à granulés moderne installé en 2021 Quatre chambres spacieuses à l'étage Salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, installée en 2020 Salle d'eau moderne refaite en 2020 Placard, dressing, espace bureau WC indépendants aux deux étages. Un ancien Local commercial de 32 m² attenant à la maison pouvant être utilisé dans le cadre d'une activité indépendante ou bien aménagée en une pièce de vie supplémentaire. Parties extérieures : Piscine chauffée 4x8 m (fibre de verre, 2018, garantie 30 ans) Dépendance habitable de 32 m² isolée avec mezzanine pouvant être aménagée en logement indépendant et générer un revenu locatif. Atelier de 32 m² non isolé avec mezzanine Carport de plus de 70 m², idéal pour camping-car ou bateau Volets roulants électriques solaires Terrain constructible : possibilité d'acquérir un terrain constructible 500 m² avec accès privatif et attenant au terrain de la maison. Commodités locales : À proximité, vous trouverez une boulangerie-pâtisserie, bar, snack, épicerie, tabac, coiffeurs, esthéticienne, des garages automobiles, une pharmacie, divers artisans, ainsi que des services de santé incluant des infirmiers, kinésiologues et naturopathes. La commune offre également des équipements sportifs et des activités de plein air. Ecoles maternelle et primaire. Transports scolaire collège (Courçon et Surgères)) et lycée (La Rochelle). Taxe foncière : 1500 € Vous l'avez compris, cette maison offre plusieurs possibilités pour votre résidence principale avec des options d'aménagement : - activité libérale/indépendante - revenus locatif type air bnb ou gîte, chambre d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Amandine VINCENT - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Amandine VINCENT - iad 16/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(40 avis)
20
Maison, 201 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 368 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 800 m²

Fontivillié (79500)

iad France - Amandine Vincent vous propose: Cette magnifique demeure de 201 m², datant de la fin du XIXe siècle, est située à 5 minutes de Melle, en plein cOEur de la campagne de Fontivillé. Avec son caractère authentique et son extérieur bucolique, elle est idéale pour une famille cherchant calme et sérénité, ou pour un projet de tourisme. La maison comprend un séjour chaleureux, une cuisine ouverte conviviale, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau, une salle de jeu spacieuse. Une cave, une dépendance aménageable ainsi qu'un parc paysager de presque 1 hectare agrémentent les prestations de cette propriété de charme. Elle est chauffée au fuel avec un plafond rayonnant et est en bon état général, nécessitant peu de travaux. Située à 1h15 de la côte atlantique, cette propriété est un véritable havre de paix proche de la nature. N'attendez plus, venez visiter ce bien remarquable qui saura vous charmer au premier coup d'OEil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno RICHARD - iad
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Bruno RICHARD - iad 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 200 m²

180 000 € 900 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

iad France - Bruno RICHARD vous propose: Somptueuse Maison de Caractère à Fontenille Saint Martin d'Entraigues, Rénovée avec Goût Au cOEur du charmant village de Fontenille Saint Martin d'Entraigues, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable. Avec une surface totale de 200m2 sur un terrain de 1000m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. La maison est répartie sur 2 étages et offre une disposition spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et deux salles d'eau. Les deux chambres à l'étage + une suite parentale au réez de chaussée, plus un studio indépendant offrent des espaces de vie privés et intimes, idéaux pour se ressourcer en toute sérénité. Les trois WC et cellier ajoutent une touche de praticité au quotidien. La maison bénéficie d'un jardin paysager soigné, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse ensoleillée orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. En termes de commodités, la maison est équipée du câble téléphonique, de la fibre optique, d'un système d'assainissement individuel, d'une ventilation mécanique, et d'une agréable ventilation naturelle grâce à son exposition sud. Les deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. À proximité, vous trouverez une sélection de commerces locaux, d'écoles renommées et de transports en commun, facilitant votre quotidien et assurant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Fontenille Saint Martin d'Entraigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette résidence unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Magali MELLADO - ImmoForfait
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 284 m²

438 000 € 1 542 €/m²
Maison • 284 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 654 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Superbe opportunité d'acquérir une belle propriété dans un petit coin de paradis. Idéale pour accueillir une grande famille, un regroupement familial ou pour une activité de gîte. Actuellement, elle est composée de la maison d'habitation, de 2 gîtes et d'un studio loué à l'année. Cette propriété offre de multiples possibilité d'aménagement. Rénovée en 2018, la maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous entrez par un hall d'entrée, puis un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, petite pièce de détente, salle d'eau/wc, actuellement un atelier qui peut très bien être aménagé en un salon avec cheminée et espace lecture. Attenant à la maison, mais avec une deuxième entrée indépendante, vous avez un salon, une cuisine et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau et wc. Au 1er étage de la maison, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un gite: salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Le studio quant à lui a sa propre entrée. Vous avez également un wc extérieur et une laverie; un préau, un garage. Vous profitez d'un très joli jardin fleuri et arboré, avec un cours d'eau en contrebas où vous pouvez y stationner une barque, offrant un cadre paisible et bucolique. Un espace détente est aménagé avec une cuisine d'été, pour vous permettre de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure accueillante et polyvalente. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895 Afficher plus

Sichere Frédéric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sichere Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 13/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 215 m²

596 000 € 2 772 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

La Tremblade (17390)

À VENDRE – BIEN RARE À LA TREMBLADE ! À seulement 8 à 10 km de la Côte Sauvage (plages de la Bouverie ou de la Pointe Espagnole), découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons spacieuses, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité et la vie en extérieur. Maison 1 – 100 m² Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, salle de bain,2 chambres, WC Coin repas convivial, Grande terrasse extérieure, Espace détente avec cabane en bois, barbecue et chaises longues. Maison 2 – 115 m² : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bain, 4 chambres ,WC. Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur à l’abri. Chaque maison est entièrement meublée, avec une décoration agréable et soignée, aux couleurs chaleureuses. Le tout sur un terrain clos de plus de 900 m², sans vis-à-vis, avec places de parking privatives. Double usage possible : Profitez pleinement de l’une des deux maisons pour votre usage personnel, Et mettez l’autre en location saisonnière pour générer des revenus locatifs attractifs, dans une région très dynamique, particulièrement fréquentée d’avril à fin octobre. Les deux maisons peuvent être totalement indépendantes l'une de l'autre, mais peuvent aussi facilement être réunies pour ne former qu'un bel ensemble. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à fort potentiel résidentiel et locatif ! Location possible à Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! au 06.60.61.91.00 Prix 596 000 € Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires Charges acquéreurs : 26 000 € Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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