Achat maison 9 pièces en Poitou-Charentes

Florian CONNAN - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florian CONNAN - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

470 000 € 1 880 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 126 m²

Essouvert (17400)

Vous recherchez ce type de maison? Je vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse d'environ 250 m² comprenant au Rez de chaussée: 5 grandes pièces (une entrée avec coin bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier, une dernière pièce pouvant servir de chambre à côté de la salle de bains avec coin WC. A l'étage: un grand couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 espaces dressing. Concernant l'extérieur, vous avez un ensemble de dépendances pouvant servir de gîte ou salle de réception. Le terrain est entièrement clos sans vis à vis et excentré des voisins. Il y a aussi une piscine... je n'en dis pas + CONTACTEZ MOI! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934 - SAFTI – CONNAN Florian, Conseiller indépendant Afficher plus

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James ALLIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

598 000 € 1 709 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 860 m²

Semillac (17150)

Maison de maître, près de Mirambeau 17150 - récemment rénovée avec goût et qualité - 9 pièces dont 5 chambres (6 ou 7 possibles) - Prix : 598 000 euros dont honoraires à 4 % TTC, soit 575 000 euros hors honoraires. Proche de l'entrée N° 37 / Autoroute A10 et des commerces de Mirambeau ; au calme absolu de la campagne, cette belle propriété est composée d'une maison de maitre très bien rénovée, totalement connectée (alarmes, serrures, chauffage, climatisation) d'une surface habitable de 350 m², accompagnée de plus de 220 m² de dépendances (sous-sol de 80 m² + Garage de 54 m² + dépendance aménageable de 51 m² + autre dépendance de 35 m² avec un ancien four à pain). Cette maison de maître est orientée Sud, face à un joli parc arboré de 3 500 m² où l'installation d'une piscine est possible. L'entrée de cette demeure s'ouvre sur un grand hall d'accueil de 24 m², avec, à droite un salon (25 m²) doté d'une cheminée monumentale ; et à gauche un vaste séjour d'une surface de 70 m², éclairé par de larges portes-fenêtres le tout s'ouvrant la grande terrasse, d'environ 35 m², dominant le parc ; on y rêve déjà des belles réunions familiales ou d'amis. Toutes les pièces de cette demeure, au RDC et au 1er étage, sont largement dimensionnées et avec notamment une hauteur sous - plafond d'environ 3,30 m ! cette habitation dispose de 5 chambres dont 1 au RDC, 3 salles d'eau ou salles de bains ... Toutes les installations, électriques, sanitaires, plomberie, ventilations sont très récentes et sont donc aux normes ; une chaudière à pellets vient d'être installée et intégrée au système du chauffage central de la maison enrichi récemment d'un grand poêle et d'une climatisation . Activités de chambres d'hôtes et de gites recommandées et il est encore possible d'aménager une partie des dépendances en gîtes ou autres habitations annexes. DPE du 10/06/2022 = D pour 216 KWh/m²/an et GES = B pour 6kg CO²/m²/an - Le total des dépenses énergétiques annuel est estimé au minimum à 2 970 euros, sur la base des tarifs et abonnements au 01/01/2021. Pour répondre à vos questions et pour visiter ce bien d'exception, contactez directement M. James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400811 - Le professionnel, agréé par la FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Anne MARTY - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Anne MARTY - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

192 150 € 850 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 772 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Située dans un environnement paisible à Saint-Fort-sur-Gironde, cette maison de 220 m² vous offre un fort potentiel après rénovation. Composée de 9 pièces, dont 6 chambres, cette propriété dispose également d'ateliers et de plusieurs dépendances. Vous apprécierez le double garage qui complète l’ensemble. Le bien nécessite des travaux importants, notamment une partie de la toiture. Le chauffage actuel est uniquement assuré par une cheminée et la mise en place du chauffage central et du réseau d’assainissement sont à prévoir. Proche des grands axes à moins de 30 min des plages et de Royan et à 15 min de tous commerces, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Un gros potentiel pour les amateurs de projets de rénovation ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 0672791593, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434231114 - SAFTI – MARTY Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

La clé de chez vous

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par La clé de chez vous 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

249 900 € 1 106 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette maison ancienne rénovée se compose d'une entrée, une grande cuisine équipée, un beau séjour de 44 m² avec poêle à bois, un salon, une salle de jeux, une buanderie, 4 chambres dont une avec placard et 2 avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et des toilettes. Une grande terrasse de plus de 50 m² et un magnifique hangar d'environ 100 m². Sur un terrain clos et arboré de 1565 m² et un second terrain non-attenant mais très proche de 2370 m². Afficher plus

Flora Villanova - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Flora Villanova - iad 15/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

695 000 € 3 971 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Flora Villanova vous propose: Saint-Pierre-d'Oléron - 5 chambres - Jardin - Piscine - Sauna - Dépendance Maison familiale de caractère d'une superficie de 175m2 environ avec un terrain d'environ 1200m2, un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. La maison se compose de 5 chambres, réparties sur les 2 niveaux (dont 3 chambres avec mezzanine pour des couchages supplémentaires) idéales pour accueillir toute la famille ou des convives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain, un espace bureau et un sauna qui donne sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une dépendance avec 2 ateliers et un magnifique jardin paysager qui vous invite à la sérénité et à la convivialité. Vidéos disponibles. Contactez-moi pour découvrir cette maison d'exception pleine de charme et source d'inspiration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Philippe GAULT - Optimhome

(86 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jean-Philippe GAULT - Optimhome 20/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(86 avis)

146 000 € 768 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Brigueil-le-Chantre (86290)

Située dans un lieu-dit sur la commune de Brigueil Le Chantre : Agréable Maison de Campagne de 148m² habitable avec un appartement indépendant de plus de 40m² - 2 granges fermées - Garage - sous-toits le tout sur un terrain cloturé de 1ha - L'ensemble des pièces a vivre sont en rez de jardin des 2 cotés - Une entrée de 5,24m² avec un placard et un wc indépendant - Un salon de 29,70m² avec cheminée ouverte fonctionnelle - Une salle a manger de 28,67m² - Une cuisine de 12,61m² aménagée et équipée ( hotte, plaques, four, placards..) avec une arriere cuisine (branchement machines) de plus de 28m² avec accès jardin arriere - Trois chambres de 9,54 / 13,65 & 14,54m² - Une salle d'eau avec douche - L'appartement indépendant se trouve a l'étage avec un accès par un escalier extérieur et se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 31,78m², d'une chambre de11,88m² et d'une salle d'eau de 6,36m² - 2 grandes granges fermées avec electricité - Un garage - Des sous-toits - Double vitrage - Chaudiere fioul et bois - Terrain de près d'1ha cloturé par cloture et haie - Arbres fruitiers et potager - Toiture bon état - Fosse septique a verifier - Adsl - Taxe foncière 636€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 572296 ) Afficher plus

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 06/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

598 900 € 1 932 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Champniers (16430)

ELITE GROUP Real Estate vous présente une opportunité rare sur le marché : une élégante demeure de 250 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, située dans le secteur prisé de CHAMPNIERS. Cette propriété d'exception se compose de deux niveaux soigneusement agencés : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée grandiose, un spacieux salon/séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse équipée d'un insert, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Un atout supplémentaire : une maison secondaire indépendante qui comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il offre un potentiel considérable pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Cette propriété dispose également de dépendances pratiques, idéales pour stationner vos véhicules en toute sécurité et offrir un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies. Côté technique : fenêtres en aluminium de qualité, chaudière à condensation alimentée au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, portail électrique. Idéalement située, cette demeure se trouve à 2 minutes de la zone des montagnes, 15 minutes du centre-ville d'ANGOULEME et de la gare, et à seulement 10 minutes de l'hôpital de GIRAC. Une maison qui allie charme, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

420 000 € 1 516 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 645 m²

Jonzac (17500)

Entre Bordeaux et Angoulême , découvrez cette agréable propriété située dans la ville thermale de Jonzac. La maison principale offre de très beaux volumes et de nombreux élèments de caractères (parquets, cheminées..) . En rez de chaussée, profitez de l'entrée, d'un spacieux salon donnant sur terrasse, une cuisine et un bureau. Au 1er étage le palier, dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. La maison annexe indépendante de type 3 peut vous permettre de recevoir vos convives ou de développer un gite/air bnb. Les dépendances ( écurie, granges, hangar et locaux) complétent l'ensemble sur un parc paysager de plus de 5000m2 . Pour plus d'informations contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province Afficher plus

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

293 000 € 1 285 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 956 m²

Cerizay (79140)

Grande maison familiale au coeur de Cerizay - Cadre verdoyant et volumes généreux Idéalement située à Cerizay, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette superbe demeure de 228 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant unique sur un terrain arboré de plus de 2 900 m² traversé par un ruisseau. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 39 m² avec poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux. La grande cuisine aménagée et équipée (frigo américain, plaques, hotte, four et lave-vaisselle) de 40 m² s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une élégante salle à manger avec belle hauteur sous plafond est sublimée par une mezzanine de plus de 20 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. L'étage dessert trois chambres, dont une avec dressing, un petit bureau et une salle d'eau avec WC. En complément, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande pièce de 28 m² à rénover offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté pratique : double garage de 30 m², cave, chauffage par aérothermie, ouvertures en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Cette maison allie confort, espace et nature, en plein centre-ville. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

293 800 € 1 669 €/m²
Maison • 176 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Je vous propose cette charmante maison accompagnée de ses chambres d'hôtes et de son studio situé sur la commune de Soudan à moins de 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole. Aucuns travaux à prévoir. Vendue meublée. Très lumineuse et de plain-pied, la maison principale de 90m² se compose d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur un bow-window. En prolongement de celui-ci se trouve une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un espace de stockage. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un wc individuel. De nombreux rangements. Un grand grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Non attenante mais raccordée par une terrasse couverte, une ancienne grange rénovée avec soin se compose : -D'un studio de 30 m² environ avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, espace nuit avec dressing. Attenante à celui-ci, un pièce offre la possibilité d'optimiser l'espace du studio en y ajoutant par exemple une chambre. Cave et espace de rangement. -Une coursive extérieure vous permet d'accéder à deux chambres d'hôtes de 20 m² environ équipées d'une salle d'eau avec sèche-serviette, wc et dressing, bénéficiant toutes deux d'une décoration soignée. Entre les deux chambres, un espace cuisine partagé par les hôtes, ouvert sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée, invite à la convivialité. Trois espaces de stockage. L'agencement, réalisé par un architecte, offre confort moderne et exploite au mieux les différents espaces, permettant aux différents lieux d'être indépendants, tout en permettant partage et authenticité, véritables valeurs de l'activité de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le jardin paysagé dans un cadre bucolique a été pensé de manière à n'avoir aucun vis à vis en saison estivale . Espace potager, arbres fruitiers. Terrasse couverte. Double vitrage, tout à l'égout, climatisation dans l'habitation principale. Cachet authentique préservé : pierre, charpente apparente. Le bien est vendu meublé afin de poursuivre sans plus tarder l'activité de chambres d'hôtes. Possibilité de vous accompagner les premiers jours sur les démarches administratives et sur le démarrage de l'activité. Réservations des chambres d'hôtes jusqu'au début d'année 2025. Clientèle fidèle et internationale. Possibilité de louer le studio en bail mobilité à 450 €. Très forte demande locative. Amortissement possible en 10 ans. L'activité de table d'hôtes permet également d'optimiser la rentabilité du site. Situé à 35 minutes du Futuroscope, 1h20 du Puy du Fou, 1h de La Rochelle, 35 minutes du Marais Poitevin, 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV, ENSOA), 5 minutes de l'autoroute A10. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 224957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 293 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

472 500 € 1 565 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Au coeur de la commune de Châteauneuf sur Charente, découvrez cette magnifique maison de maître de 300 m², un véritable témoignage du XIXe siècle. Ses sols d'époque et ses moulures d'origine au plafond lui confèrent un charme authentique et profitez de la tranquillité de son jardin d'environ 200 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée traversante qui mène à divers espaces, dont un double salon, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée. Un bel escalier en colimaçon ancien et élégant dessert les trois niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier traversant offre trois grandes chambres d'environ 21 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Le palier du second étage, de part sa taille généreuse est idéal pour un bureau, un atelier artistique ou une salle de jeux. Il donne accès à deux autres chambres de même taille, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le troisième étage offre un grenier d'environ 100 m² qui représente un potentiel d'agrandissement pour la maison grâce à une belle hauteur sous plafond. Cette belle maison est pourvue d'une vaste cave de 90 m² et d'un garage d'environ 25 m² sur deux niveaux donnant sur la rue. Idéalement située en plein bourg de Châteauneuf sur Charente, à proximité des commerces, des écoles, d'un collège ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements vers Angoulême grâce à une ligne directe. A 20 minutes de la zone commerciale de Champniers ( Angoulême nord ) et de 25 minutes du centre ville d'Angoulême. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME. Afficher plus

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(143 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(143 avis)

364 000 € 1 103 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 256 m²

Hiersac (16290)

Proche de HIERSAC, pour vous accueillir: grand porche Charentais ouvrant sur PROPRIETE rénovée en pierre d'env 330 m2 comprenant 3 logements. Une MAISON d'env 230 m2: une entrée, un séjour agréable avec poutres, cheminée, vaste cuisine équipée, 1 salle à manger avec parquet et poêle à bois, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, bureau, salle d'eau, 2 wc. Chauffage fioul, double vitrage, grande cave et atelier. Un GITE loué d'env 78 m2 attenant avec séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau chauffage au gaz, double vitrage. Dans une cour à l'arrière: STUDIO d'env 17 m2 loué. Bon rapport locatif. Assainissements aux normes. L'ensemble est en très bon état et de "bon goût", terrain d'env 1200 m2 et au calme. Assainissement autonome, jardin clos de murs. Possibilité d'activité de chambres d'Hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.885271 Afficher plus

Agence Newton

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Agence Newton 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

299 900 € 1 111 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 585 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Cette propriété de charme exceptionnel se compose d'une superbe maison de maître à quatre chambres, accompagnée d'un adorable gîte d'amis d'une chambres. L'ensemble de la propriété est niché dans un jardin magnifiquement entretenu, situé dans un ravissant hameau. La maison principale présente un hall d'entrée impressionnant, une cuisine spacieuse et élégante , un vaste salon (avec poêle à bois) et des vues imprenables sur le jardin. De plus, le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles spacieuses, une salle de bains avec douche/baignoire/WC, un débarras et un garde-manger avec accès à la cave. A l'étage, deux chambres à coucher spacieuses, chacune avec salle de bains et placards intégrés. Le deuxième logement est un charmant gîte d'amis (avec entrée indépendante) qui comprend un vaste séjour/cuisine avec poêle à bois, une salle de douche/WC et une grande chambre avec mezzanine A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin magnifique avec deux accès . Le terrain comprend également un grand garage et une salle de jeux. Le tous sur un terrain d'environ 2585m2 et dans une commune avec une école primaire et un bar. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme. Afficher plus

Cindy Chateau - iad

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Cindy Chateau - iad 04/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

250 000 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • Ter. 6 067 m²

La Ronde (17170)

iad France - Cindy Chateau vous propose: **EN EXCLUSIVITE** MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN À DÉCOUVRIR SANS TARDER* Si vous recherchez espace, confort, et tranquillité, cette propriété exceptionnelle de 250 m² est faite pour vous ! Nichée au cOEur d'un terrain entièrement clôturé de 6 067 m², sans vis-à-vis, cette maison est un véritable coin de paradis où la nature règne en maître. Laissez-vous séduire par le vaste séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un insert à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le salon de 17 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse, également dotée d'un insert à bois, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter vos repas en toute convivialité. Un WC séparé et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complètent ce niveau. La maison dispose également d'une grande pièce polyvalente de 31 m², vue sur la nature, idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste, une salle de sport ou même un home cinéma. Laissez libre cours à votre imagination ! À l'étage, cinq chambres accueillantes vous attendent, avec des superficies variant entre 9 et 18 m², offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Un WC supplémentaire à cet étage assure une vie pratique et confortable. Le semi-sous-sol de 40 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Attenant à la maison, un garage-atelier de 65 m² vous permettra de donner vie à tous vos projets de bricolage ou de stockage. Côté équipements, la maison est chauffée par un système central au fioul, complété par des chauffages électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. L’isolation par l’extérieur vous assure une bonne performance énergétique. Assainissement individuel Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités : envisagez la construction d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ou hébergez des animaux, notamment des chevaux, grâce à l'espace généreux à votre disposition, ou bien le diviser pour le diminuer tout est possible ! Deux puits présents sur la propriété sont des atouts supplémentaires, apportant un charme authentique et une autonomie précieuse. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un projet de vie. Venez la découvrir, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. *Ne passez pas à côté de cette opportunité unique , visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Benoit FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Benoit FERRETTI - SAFTI 07/05/2025

379 000 € 1 895 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 643 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

À vendre – Maison de caractère à rénover – Le Château d’Oléron – Environnement exceptionnel Située sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare datant des années 80 séduit par son charme authentique et son environnement naturel préservé. Édifiée avec des matériaux nobles d’époque, elle offre un véritable potentiel de rénovation. La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en châtaignier, et s’ouvre sur un magnifique parc arboré de plus de 6 500 m², planté de belles essences, parfait pour les amoureux de la nature. Les atouts de cette propriété : • Piscine à rénover de 8 x 4 m • Grands espaces de stockage, atelier, double garage, garage pour camping-car • Maison de plain-pied, à remettre au goût du jour • Parfait pour une résidence principale ou une maison de famille • Lieu rare, à l’abri des regards et à proximité du centre du Château d’Oléron Une opportunité unique pour les amateurs de belles rénovations souhaitant s’installer dans un cadre paisible et verdoyant. Prix : 379 000 EUROS Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756 - SAFTI – FERRETTI Benoit, Conseiller indépendant Afficher plus

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