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Anne VEILLAT - Capifrance
(73 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
(73 avis)
12
Maison, 205 m²

336 000 € 1 639 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 579 m²

Saint-Varent (79330)

Située dans un petit village de campagne entre Saint-Varent et Thouars, cette magnifique demeure ancienne, ancienne maison seigneuriale, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre préservé. Dès l'arrivée, le ton est donné : un beau carport en pierre avec borne électrique pour véhicules récents, puis un ensemble de dépendances comprenant un grand garage, un atelier, plusieurs préaux et garages discrets pour le rangement ou les véhicules. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie qui mêle charme de l'ancien et fonctionnalité : un espace séjour, une cuisine bien équipée et surtout un vaste salon chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée en pierre d'origine. Un escalier mène à une grande pièce à l'étage, pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou deuxième salon, avec une mezzanine offrant un coin jeux cosy. Côté nuit, la suite parentale est située en rez-de-chaussée : grande chambre, salle de bain avec douche à l'italienne. S'ajoutent également une buanderie, une chaufferie et une salle de sport. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, au cœur de cette belle propriété, se trouve une piscine qui apporte un cachet indéniable à l'ensemble. L'ancien pressoir, désormais local technique, et la cave viennent enrichir le charme du lieu. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir absolument pour en saisir toute la beauté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.902426 Afficher plus

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Lucy ESPOSITO - Optimhome
(59 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 24/04/2025
(59 avis)
50
Maison, 209 m²

360 000 € 1 722 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Charroux (86250)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Gemme historique au cœur de Charroux Nichée dans les collines vallonnées de la ville pittoresque de Charroux dans la région de Vienne, cette belle propriété en pierre attachée est un véritable trésor . Datant du 14ème siècle, elle a été restaurée avec amour et compassion par ses propriétaires actuels . L'entrée donne sur une cuisine accueillante avec une cheminée ouverte , qui se prolonge par une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Aventurez-vous dans l'escalier en pierre d'origine jusqu'à un coin douillet , parfait pour se blottir près d'un poêle à bois lors des soirées fraîches . En dessous se cache une trappe secrète menant à des grottes souterraines, une cave à vin , et des vues sur un ancien puits Montez l'élégant escalier en bois jusqu'au premier étage, où vous trouverez : Une salle de lecture/étude lumineuse, Un autre salon avec poêle à bois, Une chambre à coucher avec dressing, Une salle de douche familiale avec WC. Au deuxième étage Deux chambres, dont une avec douche et WC en-suite . Le troisième étage offre : Un studio ouvert lumineux Un accès à la salle de la tour médiévale d'origine - pleine de caractère et d'inspiration ! À l'extérieur, découvrez une orangerie restaurée comprenant : Salle de douche, WC, Cuisine d'été - idéale pour les journées ensoleillées et la vie en plein air Caractéristiques supplémentaires : Cour intérieure, Jardin familial Chauffage au sol + poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout,puits. Bien que la propriété n'ait pas de parking privé en raison de son emplacement au centre du village, des parkings publics sont disponibles à proximité . Un mélange unique d'histoire, de charme et de confort moderne - c'est la vie à la campagne française à son meilleur . ENGLISH DESCRIPTION Historic Gem in the Heart of Charroux Nestled in the rolling hills of the picturesque town of Charroux in the Vienne region, this beautiful attached stone-built property is a true treasure . Dating back to the 14th century, it has been lovingly restored by its current owners . Step through the entrance into a welcoming kitchen with an open fireplace , flowing into a dining room warmed by a wood-burning stove . Venture down the original stone staircase to a cozy snug area , perfect for curling up by another wood-burning stove on cool evenings . Hidden beneath lies a secret trap door leading to deep underground caves, a wine cellar , and views into an ancient well — a magical discovery! Ascend the elegant wooden staircase to the first floor, where you'll find: A bright reading/study room Another sitting room with wood-burning stove A charming bedroom with dressing area A family shower room with WC On the second floor, enjoy: Two serene bedrooms, one with an en-suite shower and WC At the very top, the third floor boasts: A luminous open-plan studio with natural light Access to the original medieval tower room — full of character and inspiration! Restored orangery featuring: Shower room, WC, Summer kitchen — ideal for sunny days and alfresco living Additional features: Courtyard garden Allotment area Underfloor heating + wood-burning stoves + electric heaters Double glazing Mains drainage Well While the property doesn't have private parking due to its central location, public parking is nearby . A unique blend of history, charm, and modern comfort — this is French countryside living at its finest Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582457 ) Afficher plus

Centric Immo
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Centric Immo 08/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 248 m²

332 000 € 1 339 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 244 m²

Cerizay (79140)

Grande maison familiale avec gîte indépendant, dépendance et piscine – Environ 250 m² habitables Nichée sur une parcelle arborée, entièrement close, cette spacieuse maison d'environ 250 m² offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'un logement principal comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale à insert, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une cuisine d'été avec pièce de vie, une lingerie et plusieurs espaces de rangement. Un gîte indépendant, avec son propre accès, vient compléter l'ensemble. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau — parfait pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager avec mare, d'une dépendance de 120 m², idéale pour un atelier ou du stockage, et d'une piscine enterrée chauffée, invitant à la détente. Un bien rare aux prestations complètes, alliant confort, espace et potentiel. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3780.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022021000000034 RCP MA035A20ANPM/O2. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Afficher plus

L'EXCELLENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par L'EXCELLENCE IMMOBILIERE 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
9
Maison, 280 m²

187 000 € 668 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces

Saint-Germain (86310)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 280 m², construite en 1940, offrant 9 pièces sur 3 niveaux. Située dans un cadre verdoyant, elle dispose d'un jardin de 1058 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La toiture, en partie neuve avec des tuiles plates et en partie à refaire avec des ardoises, offre un potentiel de rénovation unique. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est conforme, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Exposée au sud-est, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis l'intérieur de la maison. Le grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 15 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un restaurant et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, un collège est également accessible. Cette maison bourgeoise est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane EUDES - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Stéphane EUDES - iad 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
(12 avis)
20
Maison, 276 m²

1 198 000 € 4 341 €/m²
Maison • 276 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes vous propose: EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE ! LA ROCHELLE, A 10 MIN A PIED DU MARCHE CENTRAL, COUP DE COEUR ASSURE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER AUX ALLURES DE LOFT PARADISIAQUE, SITUE DANS LE QUARTIER DE LAFOND, COMPOSE D'UNE HABITATION PRINCIPALE, AVEC AU RDC, UNE IMMENSE PIECE DE VIE OUVERTE SUR LE PATIO BAIGNE DE SOLEIL, COMPOSEE D'UNE VASTE CUISINE, UNE ARRIERE CUISINE, UN SALON/SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE, POELE A BOIS, ACCES DIRECT SUR UNE PISCINE INTERIEURE AVEC SAUNA, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC ET DRESSING, UN WC ET UNE BUANDERIE. L'ETAGE DESSERVIT PAR UNE GRANDE MEZZANINE, ESPACE BUREAU OU DETENTE, OFFRE DEUX BELLES CHAMBRES AVEC CHACUNE SALLE D'EAU ET WC, UNE PIECE SALLE DE JEU OU DORTOIR, AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT D'UNE CHAMBRE OU D'UN STUDIO SUPPLEMENTAIRE, LE BIEN OFFRE EGALEMENT DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS (POUVANTS ETRE RATTACHES A LA MAISON), ENTIEREMENT EQUIPES PERMETTANT UN REVENU LOCATIF OU L'INSTALLATION D'UN CABINET INDEPENDANT. UN STATIONNEMENT SUR PARCELLE, GARAGE POSSIBLE, TERRAIN CLOS ET SANS AUCUN VIS A VIS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DES HALLES
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par AGENCE DES HALLES 10/05/2025 - mise à jour 11/05/2025
16
Maison, 140 m²

179 000 € 1 279 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 6 chambres

Gençay (86160)

GENCAY GRANDE MAISON comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, wc, salle d'eau/buanderie. A l'étage, 1 grande chambre, wc, 3 greniers avec vélux. Rez de jardin avec garage, atelier, bureau, chambre, salle d'eau/wc, chaufferie. Terrasse. Jardin clos de 874 m². Portail et porte de garage électriques. Huisseries double vitrage. Afficher plus

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 12/05/2025
18
Maison, 292 m²

399 000 € 1 366 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 240 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

Longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités alliant pierre et bois, composée de deux logements une maison principale avec 4 chambres et une piscine chauffée dans un beau parc arboré de palmiers et un gîte avec 2 chambres et une autre piscine chauffée. Rentabilité du gîte 15000 euros annuel possibilité plus si loué a l'année. Budget : 399 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez vous installer non loin de Chef-Boutonne à Fontenilles Saint Martin D'Entraigues cette belle demeure est faite pour vous et votre famille. La maison principale est composée d'une grande pièce de vie environ 56 m² très lumineuse avec une cheminée insert, un espace jardin d'hiver et une baie vitrée vous conduira à la terrasse orientée SUD ou un salon de jardin vous attend. Une cuisine aménagée tout confort et équipée avec une porte qui conduit au parc arboré et à la fruitière sur la deuxième terrasse face à la piscine chauffée orientée SUD/EST . une arrière cuisine, une salle de jeux un toilette, et une salle de bain. A l'étage par une bel escalier en bois une mezzanine donnant sur le séjour faisant office de bureau et espace de sport. Un couloir partie nuit s'illuminera à l'avancé de vos pas et vous conduira aux 4 chambres (12m², 14m², 15m², 20m²) en pierres apparentes et poutres, dont une avec un dressing et l'accès direct à la salle d'eau et toilette (suite parental). Extérieur : Un portail électrique et un portillon ferme la propriété, la cours est gravillonnée, un préau pour le stationnement d'au moins 3 véhicules, une volière pour le côté SUD. Derrière la maison se trouve a l'abris des regard la piscine 6x3 dans le parc agrémenté de plusieurs espèce de palmiers. Un bâtiment en pierre ou se trouve : Le local technique de la piscine avec une pompe a filtration au chlore et une pompe a chaleur La chaufferie chaudière fuel avec doubles vannes pour recevoir une pompe a chaleur (si besoin). Deux forages sont présents et fournissent l'eau pour le jardin et les machines à laver. Le gîte de 60 m² une grosse partie de l'ameublement et de la vaisselle reste. Une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, frigo/ congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, plaque induction et la vaisselle) tout reste. Deux chambres (12m², 12m²) un toilette, une salle d'eau douche à l'italienne. Chauffage pompe a chaleur réversible. La vue sur la terrasse orienté SUD et la piscine chauffée pourra vous séduire pour un moment agréable. Un espace de stationnement pour deux véhicules. consommation énergétique C : 143 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre C : 26 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1930 euros et 2660 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 398597 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Anne OUSSAGHIRI - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Anne OUSSAGHIRI - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
9
Maison, 217 m²

205 000 € 945 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 819 m²

Soudan (79800)

Maison atypique, rare sur le marché, à vendre avec une vue sur les champs. Description du bien : Située dans un cadre paisible et privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre une superficie habitable généreuse de 217 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 819 m². Bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, sans voisins proches, cette maison allie confort moderne et authenticité. Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux : Entrée accueillante. Espace nuit : Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde chambre confortable. Pièce de vie lumineuse : un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Salle de jeux avec spa (inclus, à réviser pour le thermostat), pour des moments de détente absolue. WC indépendant. Un Étage chaleureux et intimiste composé : D'un palier desservant trois chambres supplémentaires. Une salle de bain familiale (triple vasque) Un grenier pratique pour le stockage. WC séparé. Espaces extérieurs : Une terrasse en béton parfaite pour vos repas estivaux. Une cuisine d’été équipée avec petit four à pizza, idéale pour les soirées conviviales. Un garage attenant à la maison. Un auvent pour stationnement couvert. Un autre garage indépendant. Un puits fonctionnel sur le terrain. Prestations techniques de qualité : Isolation extérieure pour un confort thermique optimal. Toiture récente en tuiles mécaniques. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air, poêle à bois et chauffage au sol électrique. VMC pour une bonne ventilation. Porte de garage électrique. Chauffe-eau électrique de 300 litres. Assainissement individuel (conformité en cours de vérification). Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien est une opportunité rare, alliant espace, confort et sérénité. Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 0695349683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950 - SAFTI – OUSSAGHIRI Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

Dominique MERCIER-FEDON - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Dominique MERCIER-FEDON - iad 13/05/2025
(14 avis)
Nouveau 10
Maison, 118 m²

250 400 € 2 122 €/m²
Maison • 118 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 007 m²

Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Maison Traditionnelle d'une surface de référence de 188 m2 avec Jardin et Garage à Saint-Germain-de-Lusignan. Située dans un environnement calme et verdoyant , cette belle maison présente de nombreux atouts. Construite en 1973, elle offre un espace de vie confortable et spacieux sur deux étages, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace. D'une surface totale de référence de 188m² sur un terrain de 3007m², cette maison se compose à l'étage de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est parfait pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Au sous-sol : deux chambres, un bureau, une salle d'eau , un garage deux voitures, cave. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse vous permettra de partager des repas en plein air et de profiter de la quiétude du lieu. Dépendances au fond du jardin. Deux puits. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée foyer ouvert, offrant un confort thermique adapté à chaque saison. De plus, la maison présente un bon état général. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville de Jonzac . Les expositions Sud et Est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un peu de travaux à prévoir pour mettre à votre goût, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception à Saint-Germain-de-Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien Boileau - iad
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Sébastien Boileau - iad 14/05/2025
Nouveau 20
Maison, 181 m²

173 000 € 956 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 084 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: **Maison de Village Authentique à Largeasse - Charme et Caractère** Nichée au cOEur du charmant village de Largeasse, cette magnifique maison de village a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes et confortables. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure de 181 m² sur un terrain de 2084 m² est un véritable havre de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte, salon avec poêle a bois , séjour avec cheminée, salle d'eau, WC, cellier, buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle de jeu, un bureau, dégagement, un espace toilette (a installer) chacune offrant son propre cachet. Les poutres en bois ajoutent une touche d'authenticité à cet espace de vie. La maison a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi des finitions de qualité et des équipements modernes pour un mode de vie contemporain. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année grâce à une combinaison de chauffage par insert cheminée, poêle à bois et radiateurs. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de l'espace extérieur pour des moments de convivialité ou pour vous ressourcer en toute tranquillité. HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS!!! Prix de vente: 165 000€ Honoraires charges acquéreurs: 8 000€ Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu empreint d'histoire et de charme!!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Marans
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Human Immobilier Marans 17/05/2025
Nouveau 8
Maison, 390 m²

1 354 600 € 3 473 €/m²
Maison • 390 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 128 120 m²

Andilly (17230)

Uniquement a l'agence, Demeure charentaise sur 12 hectares de magnifiques prairies. La propriété offrant trois maisons distinctes bénéficie d'une écurie pour chevaux, d'un hangar, d'un atelier et de nombreuses dépendances.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par RH Patrimoine 17/05/2025
Nouveau 9
Maison, 445 m²

1 430 000 € 3 213 €/m²
Maison • 445 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 900 m²

Poitiers (86000)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A QUELQUES MINUTES DU CHU ET DU CENTRE-VILLE DE POITIERS Située dans un secteur très recherché, sur la commune de Mignaloux-Beauvoir, à seulement quelques minutes du CHU et du centre-ville de Poitiers, cette magnifique maison d'une surface habitable de 445 m² se niche au coeur d'un écrin de verdure de 3900 m², mêlant jardin paysagé, espaces boisés et terrasses ensoleillées. Un véritable havre de paix, rare à la vente, où se conjuguent volumes généreux, confort haut de gamme et sérénité absolue. La maison propose un agencement fonctionnel et pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Le vaste séjour de 128 m² constitue le coeur de la maison : un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un grand salon/séjour, un coin cuisine convivial et une salle de jeux, aisément transformable en salle de réception pour accueillir vos invités dans un cadre raffiné. Côté nuit, la propriété dispose de trois chambres, dont deux de 25 m² avec espace bureau intégré, parfaites pour télétravailler ou étudier en toute tranquillité. Un bureau supplémentaire peut également faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Un coin nuit parental indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une chambre spacieuse avec rangements intégrés et sa propre salle d'eau avec double vasque. Une deuxième salle d'eau et trois WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. En complément, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Mais le véritable bijou de cette propriété réside dans son espace bien-être d'exception, aménagé dans le prolongement du séjour. Rarement vu sur le marché, ce lieu entièrement dédié à la détente comprend une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un hammam et une salle de sport parfaitement équipée. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet espace, garantissant une totale autonomie et une utilisation optimale en toute saison. Ce cocon luxueux, discret et élégant, invite à la déconnexion et aux moments de bien-être chez soi, à l'abri de tous les regards. À l'extérieur, les amoureux de nature seront séduits par le grand jardin arboré de 3900 m², dont une partie boisée apporte fraîcheur et intimité. Plusieurs terrasses, dont une avec cuisine d'été, permettent de profiter du calme et de la beauté du cadre, à toute heure de la journée. Enfin, la maison dispose également de fonctionnalités pratiques qui viennent compléter ses prestations haut de gamme. Une buanderie permet une organisation optimale du quotidien, tandis qu'un spacieux garage de 62 m² avec mezzanine de rangement offre un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos envies. Proche des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux, cette propriété rare est idéale pour une résidence familiale haut de gamme. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A QUELQUES MINUTES DU CHU ET DU CENTRE-VILLE DE POITIERS Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI... Afficher plus

Messaoud Bouhraoua - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Messaoud Bouhraoua - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 184 450 € 922 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 1 chambre • Ter. 10 112 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

Sur un terrain 1.12 Hectares. Maisons d'habitations de 200m². Pleine nature bordé par un ruisseau, a l'Est de Châtellerault. Cuisine, chambre, salle d'eau, séjour, wc... Grange jouxtant la maison, étage et greniers aménageables, puits. Grandes possibilités aménagements.Gros potentiel pour gites. A mi chemin de Paris et Bordeaux, Futuroscope à proximité, TGV 1h30 de Paris, autoroute A10. Belle opportunité a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140 - SAFTI – Bouhraoua Messaoud, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie GIRAULT - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marie GIRAULT - iad 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
(4 avis)
18
Maison, 174 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 638 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 363 m²

Buxerolles (86180)

iad France - Marie Girault vous propose: BUXEROLLES, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET IDÉALEMENT SITUÉE, TRÈS JOLIE MAISON LUMINEUSE DE TYPE 9 PIÈCES DE 174m² environ HABITABLE 7 CHAMBRES. A 10MINS DU FUTUROSCOPE, DU FUTUR ARÉNA ET DU CHU DE POITIERS, A 5MINS DE POITIERS CENTRE ET DE LA GARE DE POITIERS. Venez découvrir cette villa rénovée de 2020 et 2021. Au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 28m² environ, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche italienne, un wc, une cave et une chaufferie. Au 1er étage : une deuxième entrée, un séjour lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et WC. Au de 2ème étage : deux chambres sous comble. Chauffage gaz de ville, travaux isolation, toiture, huisseries, WMC de 2021. Ensoleillement Est Ouest. Le tout sur un terrain clos de 363m² environ et sans vis-à-vis. Proche des commodités : écoles à 300m, arrêt de bus de ville à 2mins à pied, sortie A10 et voies rapides à 3mins. Aucuns travaux à prévoir à visiter sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
16
Maison, 240 m²

Prix en baisse 474 880 € 1 979 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 830 m²

Coulgens (16560)

A 25min d'Angoulême, authentique Logis des XIIIe & XVe siècles appartenant au Patrimoine Historique local. Il aura été entièrement rénové en 2018. Cette incroyable bâtisse allie le charme de l'ancien et le confort du moderne sur un total d'env. 240m2 : La partie principale du logis offre comprenant une élégante salle principale, une cuisine A/E, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La tour offre 3 pièces . Vient compléter ce bel ensemble, une petite maison d'amis. En sous-sol, vous découvrirez une très belle cave médiévale. Enfin, vous apprécierez l'authenticité du lieu, son calme et son grand jardin clos. Afficher plus

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