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Ventes immobilières 9 pièces en Poitou-Charentes

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531 annonces
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Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait 13/11/2024
9
Maison, 227 m²

89 000 € 392 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 140 m²

Cellefrouin (16260)

Après un refus de prêt, bien remis en vente. A saisir au plus vite Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre et d'un ancien hôtel/bar en cours de rénovation. La maison a été rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. Concernant la partie hôtel la rénovation est en cours! La toiture a été refaite, isolation, électricité, huisseries etc... Vous avez la possibilité de reprendre une activité d'hôtel/bar ou bien, chambres d'hôtes etc.... Très gros potentiel pour cette propriété pleine de charme, très bien située pour ces activités. Hall d'entrée, cuisine en 2 parties, aménagée et équipée, cellier/ chaufferie, accès au jardin avec cette belle petite cascade. Au 1er étage: pallier, 4 chambres, dont une avec accès sur la terrasse vue sur la cour, une salle d'eau avec wc, un dressing. Au 2ième étage: grenier aménageable entièrement isolé sur toute la superficie de la maison. Jardin/ cour entièrement clôturée par des murs, une autre partie de jardin, pentue sur les hauteurs. Grange grange de 120m2 qui a été isolée, prête à être habilitée, pouvant servir de garage ou bien pouvant être aménagée avec une autre entrée! Vous avez aussi un puits. Partie 'hôtel': Salon avec bar de 50m2, espace laverie. 1er étage: grande pièce de 35m2 à aménager et terminer. Accès au jardin avec une cour privative. 2ème étage: même grande pièce à agencer comme vous le souhaitez en fonction de votre projet: grande maison, location ou autre... La partie maison est habitable de suite, avec juste du rafraîchissement. En ce qui concerne la partie hôtel/bar attenant à la maison, il faut terminer de la rénover mais le potentiel est là! Propriété à voir rapidement! Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

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Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 22/11/2024
18
Maison, 249 m²

275 600 € 1 107 €/m²
Maison • 249 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 003 m²

Matha (17160)

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249m2 environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines... Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers! D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, Tous commerces et services dans le bourg. Contact: agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Ashley Immobilier 22/11/2024
25
Maison, 400 m²

679 000 € 1 698 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 443 m²

Tonnay-Charente (17430)

VUE SUR LA CHARENTE POSSIBILITÉ DE CHAMBRES D'HOTES - Située à 25 kilomètres de Surgères au centre de Tonnay Charente , cette élégante charentaise, offre une vue impenable sur la Charente, à proximité de tous commerces et des transports.Caractéristiques de cette propriété, 316 m2 habitables sur 2 niveaux, 1443 m2 de terrain.Trés bel entrée élégante et acceuillante. Salon séjour spacieux et lumineux, avec une chéminée, cuisine séparée, arriere cuisine pratique pour un rangement supplémentaire, w.c,cave. Prémier étage; Salon supplémentaire, une suite parentale avec salle de bain, dressing, w.c. une autre chambre avec salle d'eau, lingerie, bureau. Second étage; se trouve deux belles chambre, salle d'eau, w.c. grenier trés bien isolé qui pourrait se transformer en une belle et grand chambre. D'autre part, un appartement de 80 m2, un salon, cuisine, deux chambre, salle de bain, w.c avec sa propre entrée loué avec un bail. Atouts de la propriété; jardin sans vis à vis véritable havre de paix, vue manifique sur la Charente,espace de vie spacieux et lumineux, hauteur sous plafond rémarquable, nombreuseuses pièces et rangements, appartement indépendant offrant des revenus locatif supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Tonnay Charente! Taxe foncière: 2500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 288 m²

243 800 € 847 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 058 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Maison de famille d'environ 288 m2 habitable composée de 6 chambres avec bel espace de vie lumineux, tournée vers son jardin et sa piscine. Quelques travaux à prévoir. Idéalement placée, commerces de proximité.

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 320 m²

369 000 € 1 153 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 740 m²

Châtellerault (86100)

Nathalie vous propose de découvrir cette spacieuse villa de plus de 320 m2 habitable sur une parcelle de 4700 m2 piscinable, arborée et clos de murs. Un havre de paix, la campagne à la ville proche de toutes commodités, elle saura vous offrir de grands espaces ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, car port, box a chevaux..). La vaste entrée et son vestibule ouvrant sur une pièce de vie et sa cheminée de pierre de plus de 60 m2. La cuisine/salle à manger très récente donne sur la terrasse munie d'un store banne. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une lingerie et un WC. A l'étage, un coin salon bibliothèque, quatre chambres dont une de 38 m2,un dressing, une salle de bain et WC. La maison est entièrement équipée de fenêtres double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un puits. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 298 m²

679 250 € 2 279 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

A quelques minutes de La Jarrie, magnifique charentaise au calme comprenant: Entrée - Cuisine séparée - Chambre - Salle d'eau - Wc - Piéce de vie d'environ 50m². A l'étage: Six chambres dont une avec dressing - Salle de bain - Wc séparé - Grand dégagement.Garage - Chai d'environ 100 m² - Dépendances - Jardin piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
25
Maison, 205 m²

325 500 € 1 588 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 319 m²

Angles-sur-l'Anglin (86260)

Maison de 5/6 chambres à vendre à Angles sur l'Anglin 86 Cette grande maison de 5/6 chambres est à vendre à Angles sur l'Anglin, un des plus beaux villages de France, situé dans le département de la Vienne 86. Elle est en bon état et habitable de suite. Les pièces sont distribuées sur 3 niveaux : au RdC un grand séjour/cuisine et un salon cosy, au 1er étage 2 pièces et un grand bureau/bibliothèque et au 2e étage 4 chambres et une superbe salle de bains avec balnéo. Trois chambres ont leurs propres salles de douche/WC, ce qui donne la possibilité d'exploiter une chambre d'hôte. Mais la maison convient également à une grande famille ou plusieurs familles! A l'extérieur se trouve un grand jardin avec belle terrasse et plusieurs petites dépendances. Une visite s’impose !

Lydia HERAULT - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 391 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Située à Magnac-sur-Touvre (16600), cette propriété de standing offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, véritable havre de paix, aux portes de la ville. À 15 minutes en voiture du Centre d'Angoulême, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et accès facilités aux services. Cette maison de 174 m² sur un terrain de 1980 m² se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Sa construction de 1975 offre un sous-sol semi-enterré incluant un appartement indépendant, une cave et un garage de 67m2, tandis que l'étage présente 3 chambres, 1 bureau, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et une magnifique véranda chauffée d'environ 20m2. Une grande terrasse d'environ 70m2 dessert les pièces de vie ainsi que 2 chambres à l'Est Un deuxième garage permettant d'accueillir un camping-car complète ce bien, situé dans un parc arboré clos, avec des allées bitumées et possédant 2 entrées. Menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, assainissement collectif, insert granulés, fibre, toiture entièrement refaite en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

Amandine VINCENT - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Amandine VINCENT - iad 16/09/2024
(38 avis)
20
Maison, 201 m²

290 000 € 1 443 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 800 m²

Fontivillié (79500)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Cette magnifique demeure de 201 m², datant de la fin du XIXe siècle, est située à 5 minutes de Melle, en plein cOEur de la campagne de Fontivillé. Avec son caractère authentique et son extérieur bucolique, elle est idéale pour une famille cherchant calme et sérénité, ou pour un projet de tourisme. La maison comprend un séjour chaleureux, une cuisine ouverte conviviale, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau. Une cave spacieuse, une dépendance aménageable ainsi qu'un parc paysager de presque 1 hectare agrémentent les prestations de cette propriété de charme. Elle est chauffée au fuel avec un plafond rayonnant et est en bon état général, nécessitant peu de travaux. Située à 1h15 de la côte atlantique, cette propriété est un véritable havre de paix proche de la nature. N'attendez plus, venez visiter ce bien remarquable qui saura vous charmer au premier coup d'OEil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier 16/11/2024
12
Appartement, 130 m²

139 000 € 1 069 €/m²
Appartement • 130 m² • 9 pièces • 3 chambres

Gémozac (17260)

EXCLUSIVITE AGENCE : Plein centre ville de Gémozac : Bel appartement de type T4 en duplex, composé d'une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle d'eau et 2 wc séparés. En rdc se trouve un fond de commerce d'environ 50m2 pouvant être transformé en habitation avec un espace bureau, wc et salle d'eau. Un grand garage refait a neuf et plus de 140m2 de dépendances sur 2 immeubles. A l'extérieur un terrain clos et bien exposé de 447m2. Nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 261163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Human Immobilier La Couronne 23/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
8
Maison, 211 m²

Prix en baisse 179 900 € 853 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 962 m²

La Couronne (16400)

Coeur de la Couronne, Venez décourvir cette maison en pierre qui dispose d'une entrée, salle à manger, cuisine avec accès sur jardin, salon indépendant, salle d'eau avec WC, chaufferie et cave. Puis à l'étage 6 chambres sur plancher. Jardin d'environ 800m² sans vis à vis. Toutes commodités à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nando PAMBA SUAREZ - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nando PAMBA SUAREZ - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
11
Maison, 250 m²

184 000 € 736 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Secondigny (79130)

A vendre magnifique propriété faisant face à la forêt de Secondigny. Cette maison de notable, à rafraîchir ,sur 2 niveaux avec des combles aménageables est composée de 9 grandes pièces dont 5 chambres lumineuses. La maison est alimentée en eau par une source. La maison atypique vous séduira par ses pierres, ses boiseries entretenues et ses finitions remarquables. La propriété est également composée de deux grands hangars, une autre petite maison à restaurer et un verger sur un terrain de plus de 2 hectares avec un étang poissonneux. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Idéal également pour développer des projets tels que des chambres d'hôtes, pêche à l'étang, promenades à cheval. Située dans un village avec Supermarché, écoles, et collège, cette maison est idéale pour une famille ou un nouveau projet professionnel. DPE : F / 405 kWh/m2 par an GES : E / 62 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3222 euros et 4360 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est vendue au prix de 184 000 euros FAI (FA de 5500 euros (2,99%) à la charge de l'acquéreur soit 178500 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320229NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Laurent BERGER - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(38 avis)
34
Maison, 154 m²

460 000 € 2 987 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

La Rochelle (17000)

En Charente-Maritime, à 10 mn de La-Rochelle ou de l’ile de Ré, 8 mn du centre commercial de Beaulieu. Maison entièrement en 2021, 4 chambres idéalement disposées pour que des familles nombreuses, avec adolescents et/ou pour recevoir tout en conservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée vous constaterez que de nombreux rangements et dressings rendent cette maison très pratique à vivre. Vous aurez surement constaté en visionnant les photos, que l'atout majeur de cette maison, c'est l'espace et la luminosité. La pièce à vivre fait 54 m² avec une belle hauteur sous plafond. Les amateurs d'émissions culinaires apprécieront la cuisine, ses équipements et son aménagement. 4 chambres, une salle d'eau avec une double douche à l'italienne. La piscine, qui fait 3,5 x 7 m, est pourvue d'une pompe à chaleur. Le garage de 25 m² est isolé et carrelé, vous y trouverez un espace buanderie. Au village, une école maternelle et primaire, un bus pour le collège, pizzas, tabac, épicerie dépôt de pain.. La taxe foncière est 1 050 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879191)

Sylvie GOMEZ - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sylvie GOMEZ - iad 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(31 avis)
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 726 000 € 4 271 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 923 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - A 500 mètres du centre ville et 700 m de la plage du bureau dans une rue au calme. ***ENSEMBLE IMMOBILIER*** de 3 petites maisons sur un terrain clos de 1 923 m², ZONE UA3, offrant : - 1/ une maison des années 50 de 65 m² (toiture refaite récemment) avec entrée, débarras, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC et 2 petites dépendance extérieures. (louée jusqu'au printemps 2025). - 2/ un studio de 47 m² attenant offrant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et débarras. (loué jusqu'au 1er octobre 2025). - 3/ une maison des années 70 de 58,59 m² avec isolation par l'extérieur récente, offrant un séjour, cuisine, cellier, dégagements, deux chambres, salle d'eau, WC. Terrasse, abri de jardin. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celma Chantal - Dr House Immo
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Celma Chantal - Dr House Immo 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 285 m²

Prix en baisse 249 500 € 875 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 846 m²

Dignac (16410)

Cette ancienne maison de maître d'une surface aujourd'hui d'env. 285m² habitables entre charme authentique et modernité, se situe proche du bourg de Dignac. Elle se compose de 9 pièces comprenant un grand Séjour d'env. 55m², un Salon, Cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage, une grande chambre, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau & WC et donnant accès sur un espace bureau/bibliothèque/salle de jeux, à votre guise ! Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC et un 3ème étage totalement aménageable. Le tout, donnant sur un jardin clos et arboré d'env. 800m². Tous ces espaces de vie peuvent être décliner en espace de travail, bureaux, salle de réunion, atelier ou autres ! - Vous pouvez poser vos valises pour ceux qui n'envisagent pas de travaux, ou bien, pour les plus ambitieux, y mettre votre patte en aménageant le 3ème étage par exemple ! - Vous pourrez admirer un coucher de soleil sur la campagne charentaise en préparant vos repas. - La maison offre de beaux volumes et dégage une atmosphère chaleureuse. - La gare d'Angoulême se trouve à 20' et le centre ville à 25' - Ramassage scolaire et bus proche de la maison. - Petits commerces de proximité - Cabinet médical IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ARTISANALE, CO-WORKING, LOCATION ... Emplacement, accès et visibilité Proposée à un prix très intéressant de 249 500 euros, cette demeure représente une opportunité à saisir sans tarder ! Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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