Achat maison 9 pièces en Poitou-Charentes

Anthony VANTHOURNOUT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Anthony VANTHOURNOUT - iad 07/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(19 avis)

299 900 € 983 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 285 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Ce magnifique bien est composé d'une belle maison de caractère et d'un logement indépendant. La maison de Caractère, érigée sur un terrain de 2285m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en étant dans le centre bourg et ses privilèges. Le jardin arboré exposé sud, la piscine et son poolhouse vous permettront de profiter pleinement des terrasses et des extérieurs de cette jolie maison. Le liner vient juste d'être remplacé ! Les espaces de vie de cette demeure, au nombre de 9, permettent de vivre en famille, de recevoir des amis en toute tranquillité. Les 3 chambres, dont une grande suite parentale, offrent confort et intimité à chacun. Un beau bureau offre la possibilité de travailler depuis chez soi dans un cadre serein et calme. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger est un lieu convivial où se réunir en famille ou entre amis. Le spacieux salon bibliothèque appelle à la détente et à la relaxation, lecture, musique, chacun de vos loisirs y trouvera sa place. L'ensemble de la maison est en très bon état, conservant son charme d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes telles que la fibre optique et l'assainissement collectif. Pour compléter ce bien, vous trouverez un logement indépendant pouvant accueillir amis, famille ou en faire une location. Ce logement est accessible en rez-de-chaussée et à l'étage, une pièce de 42m² à aménager selon vos besoins. Cette demeure d'exception est idéale pour les amateurs de bien-être, d'espace et de charme. Une opportunité unique à Montlieu-la-Garde, à visiter sans tarder. N10 3 min / Montendre 7 min / Bordeaux 35 min / Angoulême 40 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sichere Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sichere Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

239 000 € 923 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 594 m²

Beugnon-Thireuil (79160)
La Chapelle-Thireuil

Maison de 259 m2 sur la commune de La Chapelle Thireuil, avec son école primaire et commerces de proximité bar/restaurant, fromagerie. Idéalement située a 15 min La ville de Coulonges, dispose d'un supermarché, d'un marché hebdomadaire et d'écoles et à proximité des communes l’Autize et Secondigny (tous commerces), 35 min de Niort et Parthenay, 30 minutes de Niort, 1h00 de la Rochelle et de la côte vendéenne. Venez découvrir cette maison familiale en Pierre 6/7 chambres. La maison se compose : Au RDC : Une cuisine aménagée (17.70 m²), buanderie attenante avec chaufferie, salle d’eau et WC séparé et sa cave. Une salle à manger avec son insert bois 28 ,60 m², un salon 22 m² accès directe sur un agréable patio permettant de pouvoir se relaxer. Ces différentes pièces ont un parquet en bois. Deux chambres, une vaste salle d’eau double vasque, douche, WC séparé. Une véranda non-chauffée. Possibilité d’agrandir entre la salle à manger et une grande chambre pour réaliser une grande pièce de vie. Au 1 er étage de la maison : Une première partie nuit avec une grande pièce 36.80 m² très lumineuse, une vaste chambre 22.50 m² Au 1 er étage deuxième partie nuit : Un couloir vous amenant aux trois vaste chambres avec trois placards de rangement très fonctionnelle et pratique pour le rangement. La taille des chambres sont appréciables Une salle de bain baignoire, vasque, sèche serviette, placard de rangement, WC Elle dispose, d'une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur AIR/AIR à bois et un ballon 300 litres. Garage et dépendances De nombreux atouts viennent compléter cette maison: Pompe à chaleur, double vitrage, de nombreux velux au 1 er étage sont très appréciables LES ATOUTS : Maison Familiale son volume, le nombre de pièces et de chambres vous permettront de profiter d’agréables moments en familles et amis. Amoureux de la nature endroit came et paisible. Un DPE en C très appréciable pour une maison en Pierre avec un tel volume. Une parcelle de 1594 m2 A visiter sans tarder !! Appelez-moi au 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Prix de la maison : 239 000 € Prix hors honoraires 224 600 € Montant des Honoraires : 9600 € Le prix indiqué comprend les honoraires à charge des acquéreurs. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE C : 152kWhEP/m²/an Score GES :4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3050 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demander plus d'informations à l'agence Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

180 600 € 792 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 291 m²

Les Ormes (86220)

Dans un hameau des Ormes, maison mitoyenne en pierre de 228m² habitables. Elle se compose, d'une entrée avec petit placard qui dessert un WC une suite parentale avec chambre et sa salle de bains, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée et un cellier. Au premier étage, une mezzanine dessert une chambre et une grande salle de jeux de 57m² à finir, qui peut aussi se transformer en chambres si besoin. Un couloir mène à deux autres chambres, un WC et à une salle d'eau. Vous disposez d'un studio avec en rez-de-chaussée, une pièce de vie, un WC. Al'étage vous disposez d'un bureau qui peut servir de chambre, un dressing, une d'eau. Studio loué à plusieurs reprises 300 euros par mois. Un grand garage de 77m², une chaufferie et un second garage composé de deux pièces pour une surface de 19.50m² dont une où se trouve la cuve à fioul de 2000 litres. Dans le cour vous trouverez un abris de jardin, deux petites dépendances et une cave voutée en pierre. Le terrain de 1290m² est entièrement clos. Les huisseries sont en bois double vitrage, les volets sont bois manuels. Le chauffage est avec des radiateurs au fioul, cheminée insert, production eau chaude se fait par le bias de la chaudière. Classe énergie: 158 D kwh/m²/an, GES: 47 D co2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 4500 et 6140 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 172 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email Afficher plus

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

296 400 € 1 350 €/m²
Maison • 219,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 370 m²

Lhoumois (79390)

Superbe maison de maitre Plongez dans l'élégance intemporelle de cette superbe maison bourgeoise, rénovée en 2009. Avec ses 219 m² de surface habitable, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Le bien dispose d'un double séjour, deux pièces d'environ 35 m² chacune. Ce coeur de la maison est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Les six chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La cuisine est aménagée et indépendante. Vous apprécierez également les trois salles d'eau et les trois WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Le jardin de 2000 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. La toiture en ardoise, symbole de durabilité et d'esthétique, complète ce tableau idyllique. Cette maison bourgeoise, en bon état intérieur, dispose de plusieurs cheminées. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures, grâce au garage ouvert de 73 m², garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. La piscine est un élément incontournable de cette propriété (9.5x4.5). Prix honoraires inclus 296 400 . Prix hors honoraires 285 000 soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020 et 6830 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 et 6830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS 09/05/2025

495 000 € 2 250 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

La Rochelle (17000)

À Angliers, dans une commune pleine de vie à 20 min de La Rochelle, une belle maison en pierres n'attend que vous. 220 m² habitables pour accueillir vos projets, votre tribu ou vos envies de transformation. Un terrain clos et arboré de 1060 m², avec une cuisine d'été pour profiter dès les beaux jours. Une entrée spacieuse de 20 m² (à finaliser), un salon chaleureux de 25,5 m², et une salle à manger généreuse de 30,5 m². Une vraie cuisine indépendante (14,5 m²), une laverie pratique (13 m²), une salle de bain familiale (10 m²) et des WC séparés. À l'étage, six chambres lumineuses entre 10 et 18 m², un dressing pour tout ranger, et un deuxième WC. Un chai de 45 m² prêt à devenir ce que vous voulez : studio, salle de jeux, atelier d'artiste ou pièce de vie. Garage attenant transformable en suite parentale ou espace indépendant. Pompe à chaleur récente (2021), double vitrage, toiture en bon état : l'essentiel est là. Énergie : C - GES : A. Vous investissez sereinement. Les commodités ? Juste à côté : école à 150 m, cabinet médical à 10 m, commerces à 600 m, bus scolaire à 20 m. Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est habitable tout de suite. C'est un lieu parfait pour une famille nombreuse, un investisseur, ou un professionnel en quête d'espace. Prix de vente : 495 000 € FAI. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002117694). Honoraires : 4,87 % TTC inclus charge acquéreur (472 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(143 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 09/05/2025

(143 avis)

309 000 € 1 545 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 620 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME en direction de St Michel/ Fléac: grande bâtisse des années 60 entièrement rénovée, composée d'une habitation d'env 150 m2 et d'un logement locatif d'env 60 m2 (libre d'occupation). La MAISON, au rez de ch: salon, s à manger, cuisine et WC; au 1er: 3 chambres, 1 WC, 1 S d'eau; au second (combles) 1 chambre et 1 bureau (poss faire 1 douche). Le LOGEMENT, au rez de ch: salon, cuisine, cellier, WC; au second: 2 chambres, 1 S d'eau. Toiture refaite (10 ans), Chauffage au gaz à condensation. Jardin clos d'env 500 m2 avec GARAGE. Proche du centre ville d'Angoulême (commerces, écoles...), notamment du quartier St Cybard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.905145 Afficher plus

Alexandra Bastiere - iad

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Alexandra Bastiere - iad 12/05/2025

169 000 € 805 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 921 m²

Lhommaizé (86410)

iad France - Alexandra Bastiere vous propose: Maison avec grand terrain en EXCLUSIVITÉ sur la commune de LHOMMAIZE. A 6 min de Verrières, 10 min de Civaux et 18 min de Lussac-Les-Châteaux, maison indépendante, située à seulement 20 mn du CHU elle offre une superficie habitable de 210 m² environ sur un terrain entièrement clos de 1 921 m² et de deux garages. Sa superficie habitable et son vaste espace extérieur en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 15 m², d'une chaufferie de 4 m², de deux chambres dont une avec rangements de 12 et 16 m² environ, une buanderie avec un évier de 6 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², d'un séjour cadhédrale de 36 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et un wc séparé. A l'étage, une vaste mezzanine de 23 m² ouverte sur le séjour, dessert une salle de jeux de 30 m² avec son magnifique parquet bois d'origine avec un accès au comble (pouvant être aménagé), deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré et d'une terrasse de 30 m² environ, de deux garages de 15 m² chacun et d'un portail électrique. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par insert et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Huisseries en bois double vitrage, volets battants en bois et à l'étage en plus volets roulants électriques, toiture en fibrociment amiante. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts sur la partie du rez-de-chaussée. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Taxe foncière sur l'année 2024 de 357e. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Bastiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 932466105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique BRETONNEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 15/05/2025

(12 avis)

220 000 € 1 063 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces

Thouars (79100)

iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose: Havre de paix en pierre avec gîte indépendant ! Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette charmante maison en pierre, sans vis à vis, où règnent calme et tranquillité. La maison principale offre une ambiance chaleureuse et familiale avec sa véranda de 30 m², son salon, sa cuisine aménagée et équipée avec son style un peu décalé, sa chambre, sa salle d'eau et wc . A l'étage, trois grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun son cocon, et une salle de bain avec wc. Les extérieurs sont à l'image de la maison : pleins de charme et de possibilités, dont un atelier, un garage, une chaufferie, et un puits. Le vrai plus de cette propriété est son gite indépendant de 65 m² environ, parfait pour accueillir famille, amis ou même développer une activité touristique. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un bien rare et parfait pour une famille en quête de tranquillité, de campagne tout en restant proche des commodités. Venez la découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine HERBOUX - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Sandrine HERBOUX - iad 16/05/2025

(35 avis)

305 000 € 1 871 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Chaniers (17610)

iad France - Sandrine Herboux vous propose: Pavillon de plain-pied avec un sous-sol total située dans un quartier résidentiel au calme mais non isolé à Chaniers, offrant une surface de vie de 163 m² sur un vaste terrain de 2000 m²,. La maison se compose de 9 pièces dont 3 chambres en rez-de-chaussée, une mezzanine et une chambre à l'étage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au sous-sol. idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, vous disposerez de 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour assurer le confort de chacun. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine équipée, d'un espace de vie (avec cheminée) lumineux et accueillant, d'une grande véranda vous permettant de profiter du jardin totalement clôturé. Construite en 1992, cette maison bénéficie d'une configuration pratique de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces. Un garage au sous sol est également à votre disposition pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cette maison à Chaniers vous permettra de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GUY HOQUET SURGÈRES

(191 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 18/05/2025

(191 avis)

325 000 € 1 578 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 534 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Magnifique maison charentaise, familiale, idéale pour accueillir votre famille. Au coeur de Saint Georges du bois, cette maison vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur l'extérieur pour déjeuner dehors en toute tranquillité. Vous découvrirez aussi une grande pièce de vie avec lumière traversante et sa mezzanine pensée par un architecte. En rez-de-chaussée également, une grande suite parentale avec salle d'eau et un garage accessible depuis la maison. A l'étage un espace bureau aux dimensions généreuses, une salle d'eau avec WC, deux chambres et de très nombreux rangements. - Le plus : un logement supplémentaire qui peut communiquer ou non avec la maison. Cet espace est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC ainsi que de deux chambres à l'étage. Que vous souhaitiez recevoir vos amis, votre famille ou envisager un revenu locatif, vous serez ravis de profiter de cet espace additionnel. - Une piscine semi enterrée et un jardin ombragé complètent ce bien. - Forage et panneaux solaires avec revente d'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 19/05/2025

433 000 € 2 221 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres

Chabanais (16150)

Au cœur de la Charente Limousine, dans la vallée de la Vienne, dans une zone résidentiel de CHABANAIS, découvrez cette maison d'architecte de 195 m², 9 pièces, sur un terrain de 3000 m² env avec annexe (viabilisé) aménageable. Ce bien d'exception, construit en 1985 par les artisans les plus réputés du secteur, offrant des volumes spacieux et lumineux, comprend : - Au rez-de-chaussée : Porche, entrée, séjour double agrémenté d'une cheminée, living room, cuisine aménagée et équipée, donnant sur un local cellier/chaufferie/lingerie, 2 chambres parentales avec salle d'eau/wc, wc. - Au demi étage : un pallier dessert 3 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, salle de bains, wc. A l'extérieur, vous bénéficiez de 2 vérandas (au Nord pour les étés chauds et au Sud pour les hivers froids) et d'une grande terrasse en pierre exposées Sud Ouest, un jardin entièrement clôturé Une cave a vin ainsi qu'un préau viennent compléter ce bien Une annexe en fond de jardin de 50 m², aménageable (tous les branchements sont faits) Les +++ : - Très belle ergonomie, tres bien pensée - Rénovation récente : chaudière, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques...donnant un très bon DPE et GES (B) - Panneaux photovoltaiques installés, rendant la maison indépendante en electricité - Prestations et matériaux de qualité - Bons volumes et nombreux rangements - Chauffage au gaz de ville au sol basse température à chaque étage - Enceinte de la maison cloturée, trottoirs en pierre, câbles electriques et téléphone ainsi que l'eau enterrés - Maison annexe dans le fond du jardin, de 54 m², viabilisé, facilement amenageable Nous sommes à : - 1.km des commerces et commodités de Chabanais - 2,5 km de la N141, reliant Limoges (42 km) a Angoulême (50 km) - à 14 km de Saint Junien Cette maison, avec ses espaces confortables et fonctionnels, ses charges énergétiques et foncières peu élevées, vous séduira par son architecture moderne. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et penser a votre future décoration. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 16/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

286 200 € 1 635 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 370 m²

Châtignac (16480)

Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 175 m² habitable, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Châtignac (16480). Construite en 1992, elle a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses ouvertures en bois et son double vitrage. Avec ses 9 pièces principales, dont 4 chambres et un spacieux séjour de 50 m², elle est idéale pour une vie familiale confortable. Vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré de 2 370 m² qui vous offre une très belle vue sur la campagne. Un garage attenant à l'habitation ainsi qu'un atelier garage indépendant complète le bien. Contactez moi au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP MMA 149695652 Afficher plus

Frédéric ANGÉ - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Frédéric ANGÉ - iad 21/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

195 000 € 717 €/m²
Maison • 272 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 15 777 m²

Genouillé (17430)

iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 1517389) GENOUILLÉ - 15 min de ROCHEFORT - 10 min de SURGERES - 25 min de la MER - ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEURS - FORT POTENTIEL Proche du centre de Genouillé, village situé entre Rochefort et Surgères (gare TGV), cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 272m² à rénover entièrement, de plusieurs dépendances, d'une grande prairie et de 2 terrains constructibles de respectivement 1190m² et 1291m². Vous avez un projet ambitieux, besoin de place pour des animaux, vous aimez le charme de l'ancien où se mélangent pierres, charpentes et escaliers en bois d'époque, puits, cave voutée ou encore tourelle en bout de bâtiment avec un potentiel important constitué de 2 terrains constructibles, cet ensemble est pour vous . N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 07/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

450 000 € 2 174 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 839 m²

Breuillet (17920)

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Breuillet Située à Breuillet, cette maison contemporaine de 207 m² sur un terrain de 1839 m² , avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille et les amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, wc, cuisine américaine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin. À l'étage, les trois chambres spacieuses offrent des espaces intimes et apaisants. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée de matériel haut de gamme, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau a l'Italienne, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent le confort de tous les occupants. Une terrasse et un balcon permettent de profiter de la vue panoramique , tandis que le jardin de 1839 m² avec sa grande piscine, invite à des moments de détente en plein air. En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs commerces, restaurants, services de santé et écoles se trouvent à seulement 5 minutes à pied offrant un environnement idéal pour les familles. Le potentiel de cette maison est infini. On peut imager une profession libérale en rdc, avec logement au 1er étage ou pourquoi pas deux appartement distincts car dispose de plusieurs accès indépendants... Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968.00 € et 2662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Agent immobilier - Michele ACHARD Afficher plus

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 10/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

945 000 € 3 938 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

La Rochelle (17000)

Superbe maison spacieuse de 250m² située sur la commune de Lagord. Cette maison bénéficie d'un état général excellent. Avec un terrain de plus de 2000m², vous aurez amplement d'espace pour profiter de l'extérieur. Et la cerise sur le gâteau, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, vous trouverez 9 pièces, toutes très lumineuses, ainsi que 5 chambres et 5 salles d'eau. Cette maison a été pensée pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette superbe propriété à Lagord. Afficher plus

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