Achat maison 9 pièces en Poitou-Charentes

JÉRÔME RACINET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par JÉRÔME RACINET - BSK Immobilier 28/04/2025

650 000 € 2 481 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 758 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du Cœur de Village de Saint Georges, cette propriété propose 260 m² habitables sur un terrain de 1700 m² clos, arboré et constructible ! Pour les amoureux de la pierre et du bois ! La MAISON PRINCIPALE DE 190 M² s'ouvre sur un hall d'entrée séparant la partie jour de la partie nuit. Le hall dessert tout d'abord une pièce de vie de 60.00 m², chaleureuse et très lumineuse grâce à son orientation plein sud. Elle se compose d'une cuisine américaine, un espace salle à manger et un espace salon avec insert. Cette pièce s'ouvre sur la salle à manger d'été avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies, et disposant de son coin cuisine. Ensuite, on découvre une pièce de 28.00 m² avec mezzanine, tout aussi lumineuse, actuellement aménagée en bureau et atelier d'artiste. Coté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec grand placard-dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage, le palier aménagé en bureau et bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. La maison offre également une grande buanderie de 26.00 m² avec cave à vin, et un atelier de bricolage de 28.00 m² avec galta. A l'extérieur, les différentes terrasses vous permettront de profiter du calme du grand jardin paysagé, à l'ombre du store banne, des arbres, ou sous la pergola. Attenant à la maison, un bâtiment en pierre de 130 m² abrite la PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE, entourée d'un bel espace de vie et de détente. Les grandes baies coulissantes vous permettront de prolonger cet espace vers le jardin. Une salle d'eau extérieure avec WC complète cet espace. Pour loger vos invités occasionnellement ou un proche à l'année, la propriété se compose également d'une MAISON INDEPENDANTE DE 72.00 M2 offrant le charme et la chaleur des matériaux naturels. Elle offre une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau et deux chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les surfaces indiquées sont arrondies pour une meilleure lisibilité. Des aides financières sont possibles pour la rénovation énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 275659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Anne VEILLAT - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(73 avis)

336 000 € 1 639 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 579 m²

Saint-Varent (79330)

Située dans un petit village de campagne entre Saint-Varent et Thouars, cette magnifique demeure ancienne, ancienne maison seigneuriale, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre préservé. Dès l'arrivée, le ton est donné : un beau carport en pierre avec borne électrique pour véhicules récents, puis un ensemble de dépendances comprenant un grand garage, un atelier, plusieurs préaux et garages discrets pour le rangement ou les véhicules. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie qui mêle charme de l'ancien et fonctionnalité : un espace séjour, une cuisine bien équipée et surtout un vaste salon chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée en pierre d'origine. Un escalier mène à une grande pièce à l'étage, pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou deuxième salon, avec une mezzanine offrant un coin jeux cosy. Côté nuit, la suite parentale est située en rez-de-chaussée : grande chambre, salle de bain avec douche à l'italienne. S'ajoutent également une buanderie, une chaufferie et une salle de sport. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, au cœur de cette belle propriété, se trouve une piscine qui apporte un cachet indéniable à l'ensemble. L'ancien pressoir, désormais local technique, et la cave viennent enrichir le charme du lieu. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir absolument pour en saisir toute la beauté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.902426 Afficher plus

Lucy ESPOSITO - Optimhome

(60 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 24/04/2025

(60 avis)

360 000 € 1 722 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Charroux (86250)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Gemme historique au cœur de Charroux Nichée dans les collines vallonnées de la ville pittoresque de Charroux dans la région de Vienne, cette belle propriété en pierre attachée est un véritable trésor . Datant du 14ème siècle, elle a été restaurée avec amour et compassion par ses propriétaires actuels . L'entrée donne sur une cuisine accueillante avec une cheminée ouverte , qui se prolonge par une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Aventurez-vous dans l'escalier en pierre d'origine jusqu'à un coin douillet , parfait pour se blottir près d'un poêle à bois lors des soirées fraîches . En dessous se cache une trappe secrète menant à des grottes souterraines, une cave à vin , et des vues sur un ancien puits Montez l'élégant escalier en bois jusqu'au premier étage, où vous trouverez : Une salle de lecture/étude lumineuse, Un autre salon avec poêle à bois, Une chambre à coucher avec dressing, Une salle de douche familiale avec WC. Au deuxième étage Deux chambres, dont une avec douche et WC en-suite . Le troisième étage offre : Un studio ouvert lumineux Un accès à la salle de la tour médiévale d'origine - pleine de caractère et d'inspiration ! À l'extérieur, découvrez une orangerie restaurée comprenant : Salle de douche, WC, Cuisine d'été - idéale pour les journées ensoleillées et la vie en plein air Caractéristiques supplémentaires : Cour intérieure, Jardin familial Chauffage au sol + poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout,puits. Bien que la propriété n'ait pas de parking privé en raison de son emplacement au centre du village, des parkings publics sont disponibles à proximité . Un mélange unique d'histoire, de charme et de confort moderne - c'est la vie à la campagne française à son meilleur . ENGLISH DESCRIPTION Historic Gem in the Heart of Charroux Nestled in the rolling hills of the picturesque town of Charroux in the Vienne region, this beautiful attached stone-built property is a true treasure . Dating back to the 14th century, it has been lovingly restored by its current owners . Step through the entrance into a welcoming kitchen with an open fireplace , flowing into a dining room warmed by a wood-burning stove . Venture down the original stone staircase to a cozy snug area , perfect for curling up by another wood-burning stove on cool evenings . Hidden beneath lies a secret trap door leading to deep underground caves, a wine cellar , and views into an ancient well — a magical discovery! Ascend the elegant wooden staircase to the first floor, where you'll find: A bright reading/study room Another sitting room with wood-burning stove A charming bedroom with dressing area A family shower room with WC On the second floor, enjoy: Two serene bedrooms, one with an en-suite shower and WC At the very top, the third floor boasts: A luminous open-plan studio with natural light Access to the original medieval tower room — full of character and inspiration! Restored orangery featuring: Shower room, WC, Summer kitchen — ideal for sunny days and alfresco living Additional features: Courtyard garden Allotment area Underfloor heating + wood-burning stoves + electric heaters Double glazing Mains drainage Well While the property doesn't have private parking due to its central location, public parking is nearby . A unique blend of history, charm, and modern comfort — this is French countryside living at its finest Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582457 ) Afficher plus

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 12/05/2025

399 000 € 1 366 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 240 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

Longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités alliant pierre et bois, composée de deux logements une maison principale avec 4 chambres et une piscine chauffée dans un beau parc arboré de palmiers et un gîte avec 2 chambres et une autre piscine chauffée. Rentabilité du gîte 15000 euros annuel possibilité plus si loué a l'année. Budget : 399 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez vous installer non loin de Chef-Boutonne à Fontenilles Saint Martin D'Entraigues cette belle demeure est faite pour vous et votre famille. La maison principale est composée d'une grande pièce de vie environ 56 m² très lumineuse avec une cheminée insert, un espace jardin d'hiver et une baie vitrée vous conduira à la terrasse orientée SUD ou un salon de jardin vous attend. Une cuisine aménagée tout confort et équipée avec une porte qui conduit au parc arboré et à la fruitière sur la deuxième terrasse face à la piscine chauffée orientée SUD/EST . une arrière cuisine, une salle de jeux un toilette, et une salle de bain. A l'étage par une bel escalier en bois une mezzanine donnant sur le séjour faisant office de bureau et espace de sport. Un couloir partie nuit s'illuminera à l'avancé de vos pas et vous conduira aux 4 chambres (12m², 14m², 15m², 20m²) en pierres apparentes et poutres, dont une avec un dressing et l'accès direct à la salle d'eau et toilette (suite parental). Extérieur : Un portail électrique et un portillon ferme la propriété, la cours est gravillonnée, un préau pour le stationnement d'au moins 3 véhicules, une volière pour le côté SUD. Derrière la maison se trouve a l'abris des regard la piscine 6x3 dans le parc agrémenté de plusieurs espèce de palmiers. Un bâtiment en pierre ou se trouve : Le local technique de la piscine avec une pompe a filtration au chlore et une pompe a chaleur La chaufferie chaudière fuel avec doubles vannes pour recevoir une pompe a chaleur (si besoin). Deux forages sont présents et fournissent l'eau pour le jardin et les machines à laver. Le gîte de 60 m² une grosse partie de l'ameublement et de la vaisselle reste. Une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, frigo/ congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, plaque induction et la vaisselle) tout reste. Deux chambres (12m², 12m²) un toilette, une salle d'eau douche à l'italienne. Chauffage pompe a chaleur réversible. La vue sur la terrasse orienté SUD et la piscine chauffée pourra vous séduire pour un moment agréable. Un espace de stationnement pour deux véhicules. consommation énergétique C : 143 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre C : 26 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1930 euros et 2660 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 398597 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Dominique BRETONNEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 15/05/2025

(12 avis)

220 000 € 1 063 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces

Thouars (79100)

iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose: Havre de paix en pierre avec gîte indépendant ! Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette charmante maison en pierre, sans vis à vis, où règnent calme et tranquillité. La maison principale offre une ambiance chaleureuse et familiale avec sa véranda de 30 m², son salon, sa cuisine aménagée et équipée avec son style un peu décalé, sa chambre, sa salle d'eau et wc . A l'étage, trois grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun son cocon, et une salle de bain avec wc. Les extérieurs sont à l'image de la maison : pleins de charme et de possibilités, dont un atelier, un garage, une chaufferie, et un puits. Le vrai plus de cette propriété est son gite indépendant de 65 m² environ, parfait pour accueillir famille, amis ou même développer une activité touristique. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un bien rare et parfait pour une famille en quête de tranquillité, de campagne tout en restant proche des commodités. Venez la découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré 17/05/2025

1 627 500 € 5 593 €/m²
Maison • 291 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 651 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Située au Bois-Plage, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons familiales situées à quelques minutes à pied du marché. La première maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée s'ouvrant sur une jolie cour aménagée. A l'étage, l'espace nuit vous offre trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, wc et salle de bain. Cette maison est louée à l'année avec un bail à échéance fin 2026. La seconde maison de plain-pied développe de beaux volumes autour d'un patio ensoleillé où se détendre. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, une chambre, une salle d'eau, et wc. Vous accédez par un préau à trois autres chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bain indépendante. Une grande cour et un bel espace de rangement pour vos vélos complètent ce bien. Stationnements sur parcelle possible. Référence agence : 9102 Afficher plus

Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 290 000 € 7 167 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 340 m²

Royan (17200)

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, réputée pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette propriété saura combler les amoureux de la mer. Cette maison de 180 m² se distingue par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec verrière, d'une cuisine contemporaine et d'une véranda. Les étages offrent deux suites parentales avec vue mer, une troisième chambre avec salle d'eau, et une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Patrick Brotons - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Patrick Brotons - iad 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(5 avis)

357 000 € 1 587 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 415 m²

Poitiers (86000)

iad France - Patrick Brotons vous propose: A découvrir à Poitiers - Quartier Les Rocs - proche services et commerces - à 5 minutes de la gare et moins de 10 minutes du centre ville - Grande maison familiale rénovée 6 chambres ou 2 appartements de 3 chambres. La maison propose 1 entrée, 1 wc séparé, 1 cuisine équipée récente avec coin repas, 1 séjour lumineux et traversant avec parquet à chevrons, à l'étage 1 palier avec 3 premières chambres, 1 sde avec wc. Au rez-de-chaussée : 1 pièce à vivre, 1 grand salon lumineux, 3 chambres, 1 sde avec wc, 1 cuisine équipée avec accès au jardin.. Côté extérieur : 1 jardin avec 2 terrasses dont une à l'étage supérieur de 120 m2 exposée plein Sud et clôturée, 1 cour fermée à l'avant avec portail électrique. 1 abri de jardin et 1 local à vélos complètent ce bien. Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques au rdc, tout à l'égout, chaudière gaz de ville. La distribution des pièces permet d'organiser l'immeuble en 2 logements distincts de chacun 3 chambres, pièces de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et wc, et extérieur. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 04/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

15 000 €
Maison • 9 pièces • 3 chambres

Moulismes (86500)

Maison 3 chambres avec jardin attenant à Moulismes - Vienne Vente - Maison de 3 chambres avec jardin attenant à Moulismes - Vienne A vendre, cette maison de 3 chambres dans le village de Moulismes dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine. Les propriétaires la vendent à une perte considérable car elle a besoin de travaux, y compris la toiture. Le village dispose de 2 restaurants et d'un magasin général. Il est situé sur la route nationale N147. Auparavant, les propriétaires tenaient un B & B à partir de la maison, mais cela remonte à plusieurs années. Les villes plus importantes de Montmorillon et Lussac Les Châteaux sont toutes deux à 10 minutes en voiture et disposent toutes deux de supermarchés et de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne, y compris des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges et Poitiers (tous deux à une heure de route) ou en train depuis Montmorillon ou Lussac Les Châteaux vers Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison bénéficie de l'électricité, de l'eau et du tout à l'égout ; elle dispose d'un feu de bois dans le salon principal. Le prix de cette maison reflète les travaux nécessaires pour la remettre aux normes. Afficher plus

Flora Villanova - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Flora Villanova - iad 15/04/2025 - mise à jour 30/05/2025

695 000 € 3 971 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Flora Villanova vous propose: Saint-Pierre-d'Oléron - 5 chambres - Jardin - Piscine - Sauna - Dépendance Maison familiale de caractère d'une superficie de 175m2 environ avec un terrain d'environ 1200m2, un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, les grandes familles ou les amateurs de tranquillité ! La maison se compose de 5 chambres, réparties sur les 2 niveaux (dont 3 chambres avec mezzanine pour des couchages supplémentaires) idéales pour accueillir toute la famille ou des convives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain, un espace bureau et un agréable sauna qui donne sur la terrasse, le jardin et la grande piscine (le liner sera changé pour la vente). Une grande dépendance, type préau, avec 2 ateliers en plus et un magnifique jardin paysager, vous invite à la sérénité et à la convivialité. Vidéos disponibles. Contactez-moi pour découvrir cette maison d'exception pleine de charme et source d'inspiration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgan Louis-Eugene - efficity

(189 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 22/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

(189 avis)

250 000 € 1 471 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 342 m²

Savigné (86400)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 SAVIGNÉ – SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS – ACCÈS ET STATIONNEMENT CAMPING-CAR – LONGÈRE EN PIERRE – 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 170M² – DÉPENDANCES 388M² DONT GRANGE 138M² – PISCINE – TERRAIN 10342M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes de Civray, sur la commune de Savigné, une longère en pierre d'une surface de 170 m² habitables avec 6 chambres. Vous trouverez également 388 m² de dépendances dont 138 m² de grange et 200 m² de hangar afin d'y stationner un camping-car. Le terrain de 10 342 m² est clôturé et arboré. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée. - Un séjour (37 m²) avec une cheminée et divers accès à l'extérieur. - Une salle de jeux (19 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (10 m²) avec un accès sur l'extérieur et un espace de rangement. - Une grange (52 m²) donnant accès à une chaufferie (13,5 m²), une cave (10 m²), un atelier (19,5 m²) et une mezzanine (43 m²). À l'étage : - Une seconde chambre (17 m²). - Une troisième chambre (18,5 m²) avec des espaces de rangement. - Un couloir (12 m²). - Des toilettes indépendantes supplémentaires. - Une salle d'eau (3,5 m²) avec une baignoire et un meuble vasque. - Une quatrième chambre (11 m²) avec un balcon. - Une cinquième chambre (11 m²) avec un balcon. - Une sixième chambre (11 m²). En ce qui concerne l'extérieur : - Le terrain mesure 10 342 m². - Un hangar (200 m²) où peuvent loger plusieurs véhicules dont un camping-car. - Un ancien toit à animaux (70 m²). - Une piscine et sa coque. - De nombreux arbres fruitiers. Divers travaux ont été réalisés dans cette maison : - Isolation des combles. - Double vitrage avec volets roulants solaires. - Pompe à chaleur Air/Eau. - Insert à bois. Informations complémentaires : - Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la pompe à chaleur. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé sur la commune de Savigné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Fabrice MONNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Fabrice MONNIER - Propriétés-privées.com 14/05/2025

374 000 € 1 472 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 890 m²

Sainte-Gemme (17250)

Un bien de 254m² sur 1890m² de terrain idéale pour Artisan ou Grande Famille . Ce bien vous est proposé au prix de 374000 euros ttc honoraires charge vendeur Maison F9 atypique avec un terrain arboré et clôturé, une grande terrasse de 90m² , un grand préau , un garage et des nombres places de stationnement sur la parcelle. Ce bien propose une cuisine équipée et aménagée , deux salons / séjour, cinq chambres, une grande salle de jeux , deux salles de bain et trois WC Toutes le huisseries ont été remplacées en double vitrage renforcés. Un sous sol de 60 m² isolé , des panneaux solaire (16) une pompe à chaleur air /air , un chauffe -eau thermodynamique, deux poêles à granules et une climatisation réversible complètent ce bien. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970... et 4090... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier St Aigulin

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier St Aigulin 01/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

228 975 € 1 331 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 340 m²

La Genétouze (17360)

Maison en pierre entièrement rénovée avec un magnifique point de vue, située à 5min des commodités. Composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau, wc et possibilité d'une chambre. A l'étage 4 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Jardin de 6300m² en parti boisé. Afficher plus

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(47 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 03/06/2025

(47 avis)

279 000 € 859 €/m²
Maison • 324,85 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 777 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

L'agence LG IMMO vous propose d'acquérir cette propriété unique à Mortagne-sur-Gironde. En centre bourg, tous les commerces seront accessibles à pied. Ce bien avec un fort potentiel offre une surface habitable de 324 m2 vous permettant de faire évoluer de multiples projets. La maison en pierre, est séparée en deux parties : la première plus ancienne comprend un salon de 21,20 m2, une arrière cuisine de 13 m2, une salle à manger de 31 m2, deux chambres de 22,20 m2 avec point d'eau (douche et lavabo) et 24,05 m2, une salle de bains de 10,20 m2, une pièce de 7,75 m2 pouvant être aménagée en dressing, un wc indépendant ainsi qu'un palier. La seconde partie, plus récente et communiquante, se compose d'une entrée de 8,90 m2, d'un superbe séjour cathédrale de 34,75 m2 lumineux grâce à la baie donnant sur le jardin. S'ajoute à ce niveau, une cuisine de 19,20 m2 aménagée. L'étage se compose d'une mezzanine de 37,10 m2, une salle de bain de 7m2 avec douche, baignoire et wc, trois chambres de 18,10 m2, 17 m2 m2 et 10,55 m2, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant . Pour compléter la bâtisse principale, plusieurs pièces annexes attenantes : une pièce de 21 m2, une buanderie de 19 m2 ainsi qu'un atelier de 25 m2 et garage de 33,75 m2 (sans accès pour la voiture). Le tout sur un terrain de 777 m2 comprenant une cour gravillonnée à l'avant d'environ 90 m2 accessible par un portail éléctrique et un jardin à l'arrière d'envrion 370 m2 avec une pisicne de 12 x 6 mètres en béton nécessitant des travaux. Les menuiseries sont en PVC ou en Aluminium double vitrage, l'assainissement est raccordé au tout à l'égoût et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec cuve entérée. Si vous cherchez une propriété familiale, aux multiples possibilités, avec une localisation centrale et un fort potentiel, contactez l'agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à Afficher plus

James ALLIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

598 000 € 1 709 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 860 m²

Semillac (17150)

Maison de maître, près de Mirambeau 17150 - récemment rénovée avec goût et qualité - 9 pièces dont 5 chambres (6 ou 7 possibles) - Prix : 598 000 euros dont honoraires à 4 % TTC, soit 575 000 euros hors honoraires. Proche de l'entrée N° 37 / Autoroute A10 et des commerces de Mirambeau ; au calme absolu de la campagne, cette belle propriété est composée d'une maison de maitre très bien rénovée, totalement connectée (alarmes, serrures, chauffage, climatisation) d'une surface habitable de 350 m², accompagnée de plus de 220 m² de dépendances (sous-sol de 80 m² + Garage de 54 m² + dépendance aménageable de 51 m² + autre dépendance de 35 m² avec un ancien four à pain). Cette maison de maître est orientée Sud, face à un joli parc arboré de 3 500 m² où l'installation d'une piscine est possible. L'entrée de cette demeure s'ouvre sur un grand hall d'accueil de 24 m², avec, à droite un salon (25 m²) doté d'une cheminée monumentale ; et à gauche un vaste séjour d'une surface de 70 m², éclairé par de larges portes-fenêtres le tout s'ouvrant la grande terrasse, d'environ 35 m², dominant le parc ; on y rêve déjà des belles réunions familiales ou d'amis. Toutes les pièces de cette demeure, au RDC et au 1er étage, sont largement dimensionnées et avec notamment une hauteur sous - plafond d'environ 3,30 m ! cette habitation dispose de 5 chambres dont 1 au RDC, 3 salles d'eau ou salles de bains ... Toutes les installations, électriques, sanitaires, plomberie, ventilations sont très récentes et sont donc aux normes ; une chaudière à pellets vient d'être installée et intégrée au système du chauffage central de la maison enrichi récemment d'un grand poêle et d'une climatisation . Activités de chambres d'hôtes et de gites recommandées et il est encore possible d'aménager une partie des dépendances en gîtes ou autres habitations annexes. DPE du 10/06/2022 = D pour 216 KWh/m²/an et GES = B pour 6kg CO²/m²/an - Le total des dépenses énergétiques annuel est estimé au minimum à 2 970 euros, sur la base des tarifs et abonnements au 01/01/2021. Pour répondre à vos questions et pour visiter ce bien d'exception, contactez directement M. James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400811 - Le professionnel, agréé par la FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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