Acheter une maison 9 pièces à Châteaubernard (16100)

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BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 157 m²

378 000 € 2 408 €/m²
Maison • 157 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Châteaubernard (16100)

Située à Châteaubernard, commune prisée à proximité de Cognac, des Écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel calme avec facilité d'accès et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en parquet flottant et en carrelage dans les pièces d'eau Un séjour de 34,30 m2 et une salle à manger de 16,28 m2, baignés de lumière, une cuisine de 29,36 m2 aménagée et équipée (un four, une plaque de cuisson à induction et une hotte), un dégagement de 4,42 m2, un wc de 1,65 m2, une buanderie - lingerie de 4,35 m2 ainsi qu'une suite parentale complète avec une chambre de 14,46 m2, un dressing de 5,07 m2 et une salle de bains de 5,49 m2 (composée d'une baignoire et un meuble une vasque). A l'étage : Les sols sont en plancher vitrifié et en carrelage dans la pièce d'eau Un palier de 2,35 m2 distribue trois chambres de 15,81 m2, 10,36 m2 et 7,76 m2, un dégagement de 3,52 m2, un wc de 1,97 m2 et une salle d'eau de 4,87 m2 composée d'une douche et un meuble deux vasques. Un garage de 38,42 m2 avec un grenier. Une dépendance offrant de multiples possibilités. Un jardin d'environ 1 000 m2 pour vos moments de détente.

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Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 30/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 421 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Châteaubernard (16100)

À la recherche de l'harmonie parfaite entre espace et confort ? Cette maison des années 70 de plus de 180m2, nichée au cœur de la commune de Châteaubernard, dans le secteur prisé des Vauzelles, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse, cette résidence lumineuse repose sur un sous-sol non enterré, où les espaces de vie de 45m2 s'ouvrent harmonieusement sur un jardin bucolique avec sa piscine hors sol et sa véranda de 20m2. Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau modulable en une sixième chambre, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille et vos invités. Profitez également de l'intimité offerte par cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Le tout, sur une parcelle de 3000m2, offrant un vaste terrain où s'épanouir en toute liberté. Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul et poêle à granulés (2013), portail électrique, charpente métallique, huisseries en survitrage, fibre OK. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et offrez-vous le luxe d'un cadre de vie paisible à Châteaubernard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 560093 )