Vente maison 358 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

Rossfeld (67230)

Nous vous proposons à la vente, une maison surprenante , entièrement rénovée en 2022, offrant environ 160 m² habitables, dans un style intérieur contemporain très tendance.
Située à Rossfeld (à moins de 10 min de Benfeld et des axes routiers rapides vers Sélestat et Strasbourg), en plein coeur du village, elle bénéficie d'une belle superficie de terrain (5.27 ares bâti compris).
.Voici sa composition :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine toute équipée avec îlot, un espace buanderie -douche-WC une armoire intégrée.
- à l'étage : trois chambres spacieuses, accompagnées d'une magnifique salle de bain équipée d'une grande douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble vasque.
Toute la maison bénéficie de volets électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
La rénovation date de 2022 et il n'y a pas de travaux intérieurs à prévoir. Il faut cependant envisager des finitions extérieures type crépi, portail et aménagement du jardin si souhaité et qui n'ont pas encore été réalisés.
Vous aurez compris que cette ancienne bâtisse a été rénovée avec goût et qu'elle propose un intérieur atypique aux normes actuelles et avec un confort indéniable.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus ou visiter le bien au 03 88 74 04 28.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 2 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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