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Vente maison 408 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
Rozay-en-Brie (77540)

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  • 2 550 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie Havot - iad

Nathalie Havot - iad

5 avis
06 27 19 50 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Havot (06 27 19 50 21) vous propose : Au cOEur de Rozay-en-Brie à proximité des écoles, des commerces à quelques minutes de la N4
Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison INDEPENDANTE parfaitement entretenue de 160m2 environ sur 670 m2 environ de jardin.
Une entrée avec de beaux rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée insert pour des moments chaleureux, une cuisine MODERNE entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse.
Vous trouverez également 3 chambres au rez de chaussée avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC.
A l’étage un SPACIEUX palier dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
Un beau jardin ENTIEREMENT CLOS et SANS VIS-A-VIS avec une terrasse, un abri de jardin, un abri a barbecue ainsi qu’un abri à bois et un portail motorisé.
Chauffage électrique et Pompe à chaleur réversible récente
Cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, elle n’attend plus que vous .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Havot EI (ID 78563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 977562859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1616517 - Réf Superimmo : ANVXWU704
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Caractérisques
Prix de vente : 408 000 €Prix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 677 m²Année de construction : 1993
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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NATHALIE HAVOT - IAD

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