Vente maison 310 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Berain-sous-Sanvignes (71300)

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1 938 €/m²
Exclusivité
Piscine

REGIE COLLIER IMMOBILIER

16 avis

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? Maison de charme située à SAINT-BERAIN-SOUS-SANVIGNES (71) Venez découvrir cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, offrant 160m² habitables alliant modernité et charme des pierres apparentes. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 73m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse, une buanderie, une spacieuse salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres spacieuses et une suite parentale comprenant une salle d'eau, un toilette, un dressing et un accès à une grande terrasse privative. Garage indépendant avec coin atelier. L'extérieur est parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend une cuisine d'été, une piscine de 7,7 m x 4m ainsi qu'une terrasse ombragée. Le tout sur un terrain plat et clôturé. Bien rare sur le secteur, alliant confort, espaces généreux et prestations de qualité. A VISITER SANS TARDER Toiture 2017 ? Poêle 2015 ? Huisseries 2012 ? Psicine 2017 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 24M087 - Réf Superimmo : ANVXXIYYH

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 1 612 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288884.pdf

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 377 m²	Plain-pied
Piscine	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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