Emilie JUCQUIN - iad

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Description

iad France - Emilie Jucquin vous propose: En EXCLUSIVITÉ à Saint-Dizier dans le quartier recherché de MARNAVAL, venez découvrir cette maison individuelle vivable sur sa parcelle de 300 m². Les tons modernes de cette maison sauront vous charmer par sa surface habitable d'environ 160 m² et ses nombreux atouts !
Le niveau principal se compose d'une entrée vous menant vers un salon-séjour lumineux. Cet espace de plus de 35 m² donne accès à une terrasse et au jardin.
Une cuisine équipée, une buanderie ainsi q'une chambre complètent ce niveau.
A l'étage se trouve 4 chambres ( dont 3 avec dressing ) ainsi que deux espaces d'eau ( dont l'un avec accès privatif à une chambre ).
Quant à l’extérieur, celui-ci vous offre un jardin clos ainsi qu'une terrasse avec une très belle orientation.
La maison dispose d'un grand garage.
Le mode de chauffage présent : gaz
Les fenêtres sont en PVC et les volets électriques.
La maison est dotée d’un excellent diagnostic énergétique ( notée C )
Pour vous projeter davantage, vous disposez de quelques photos d'aménagement.
Opportunité particulièrement rare sur le marché à visiter exclusivement sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/05/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1516057 - Réf Superimmo : ANVXVOEUR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 317 m²Année de construction : 1990
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
21 janvier 2025

Baisse de 5,2%

189 500 €
5 novembre 2024

Baisse de 4,4%

199 900 €
14 juin 2024

Baisse de 2,8%

209 000 €
4 mai 2024
215 000 €
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