Vente maison 189 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Dizier (52100)

iad France - Emilie Jucquin vous propose: En EXCLUSIVITÉ à Saint-Dizier dans le quartier recherché de MARNAVAL, venez découvrir cette maison individuelle vivable sur sa parcelle de 300 m². Les tons modernes de cette maison sauront vous charmer par sa surface habitable d'environ 160 m² et ses nombreux atouts !
Le niveau principal se compose d'une entrée vous menant vers un salon-séjour lumineux. Cet espace de plus de 35 m² donne accès à une terrasse et au jardin.
Une cuisine équipée, une buanderie ainsi q'une chambre complètent ce niveau.
A l'étage se trouve 4 chambres ( dont 3 avec dressing ) ainsi que deux espaces d'eau ( dont l'un avec accès privatif à une chambre ).
Quant à l’extérieur, celui-ci vous offre un jardin clos ainsi qu'une terrasse avec une très belle orientation.
La maison dispose d'un grand garage.
Le mode de chauffage présent : gaz
Les fenêtres sont en PVC et les volets électriques.
La maison est dotée d’un excellent diagnostic énergétique ( notée C )
Opportunité particulièrement rare sur le marché à visiter exclusivement sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jucquin Emilie - EI(ID 20804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 500 €

Prix au m² : 1 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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EMILIE JUCQUIN - IAD

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