Vente maison 251 775 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
- 1 574 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
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A quelques minutes du bourg de Saint-Fort sur gironde,
Sur une parcelle d'environ 700m2 de terrain, maison d'habitation d'environ 160m2 habitable entièrement rénovée avec goût comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger d'environ 17m2 et sur son salon d'environ 28m2 avec insert à bois.
Un dégagement distribuant une buanderie, un wc individuel, une chambre avec son dressing et une grande salle d'eau.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres
Préau attenant sur la gauche d'environ 16m2 et petit chalet sur l'extérieur d'environ 17m2
Chauffage central avec un répartiteur de chaleur sur l'insert à bois, et complément en radiateur électrique dernière génération.
Tableau électrique récent, toiture en excellent état
Et surtout une vue sur l'estuaire de la gironde à couper le souffle !
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Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 251 775 € | Prix au m² : 1 574 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 11 775 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41271rpu/170/VPWUe/bareme_terres_d_estuaire.pdf
160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 654 m² | Piscine |
Vue dégagée | Chauffage individuel |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 214 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2020.
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