Vente maison 520 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-d'Orques (34680)

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3 250 €/m²

VESSON Jerome - Immo Angels

06 61 05 80 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AUX PORTES DE MONTPELLIER-GRANDE MAISON FAMILIALE DE 160 M2 SUR TERRAIN ARBORE DE 630 M2 AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU
OUVERT A L'INTER-AGENCE
A St Georges d'Orques, Jérôme a le plaisir de vous présenter une très grande maison d'environ 160 M2 de construction traditionnelle implantée sur un terrain arboré d'environ 630 M2 dans un quartier calme et résidentiel.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par un environnement privilégié et la quiétude du lieu.
Un très beau terrain arboré sur lequel s'implante parfaitement une piscine de 8X4 qui peut être recouverte l'hiver ainsi qu'un jacuzzi.
Une cuisine d’été vous fera également profiter de nos belles journées ensoleillées.
Cette maison familiale sur 2 niveaux est composée au rez de chaussée d'une très agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une salle d'eau et de 3 belles chambres.
Selon vos envies, une de ces chambres aux dimensions généreuses peut être transformée très simplement en studio indépendant.
A l'étage se trouve 2 autres chambres, une salle de bain qui vient d'être entièrement repensée, ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 M2 sous toit qui peut faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeux.
Le prix de cette maison est 520 000 Euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.
Bien rare sur le secteur alors n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 O5 8O 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584 pour faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Montpellier.
Disponible 7/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 23-4740 - Réf Superimmo : ANVXX9V7R

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=93

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 627 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1972	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (550 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2021.

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Siren : 843601584