Vente maison 158 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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988 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SEV´IMMO

74 avis

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Description

St Germain des Fossés, idéalement située, proche de la gare et des écoles.
Maison élevée sur cave sur 3 niveaux composée au rdc d'une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger, un salon, une chambre, toilettes indépendants avec lave mains. Une véranda d'accueil donnant sur le terrain.
Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes.
Au second, se trouvent une salle de jeux, une 4 ème chambre et une salle d'eau.
Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, reliée au tout à l'égout, taxe foncière 1143 euros.
2 petites dépendances complètent le tout sur un terrain cadastré de 418 m².
Non attenant et à quelques mètres de la maison, 2 garages en sus. Prévoir travaux de rafraichissement.
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 27/11/2021 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1029-SEVIMMO - Réf Superimmo : ANVXN0AY4

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sevimmo/48/vnO53/bareme_honoraires_sevimmo.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 418 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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