Vente maison 553 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-en-Born (40170)

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3 456 €/m²

Côté Patio Immobilier

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Description

Venez découvrir cette superbe maison située en lisière de forêt, dans un lotissement calme, à seulement 6 km des magnifiques plages. Cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, quelle que soit la saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un studio attenant parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain clos, bordé par la forêt, avec deux abris de jardin pour encore plus de praticité. Venez vivre au coeur de la nature, à proximité des plages, tout en profitant du calme et du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 24/08/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXWJMJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 553 000 €	Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 889 m²	Plain-pied
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,5%

553 000 €

18 septembre 2024

Baisse de 4,2%

573 000 €

24 août 2024

598 000 €

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