Vente maison 550 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-en-Born (40170)

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3 438 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Gérard LAPEYRE - iad

06 28 03 49 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gérard LAPEYRE (06 28 03 49 88) vous propose : Maison à Ossature Bois de 160 m² avec Studio attenant, dans un quartier très calme « La Lette » Saint Julien en Born. Jardin arboré clos de 889m² à la lisière de la forêt. Cadre de vie paisible.
Construction de 2005 - 7 pièces - Pièce à vivre de 61m² avec poêle à bois - cuisine ouverte aménagée - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau/bain.
Une grande terrasse couverte en bois exposée sud (40m²), plus terrasse extérieure en bois.
A proximité des plages, Contis, Mimizan.
Venez la voir, le coups de cOEur est assuré. Elle est comme 'neuve' aucun travaux à prévoir, elle sera très confortable pour votre nouvelle vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard LAPEYRE EI (ID 52815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1620711 - Réf Superimmo : ANVXWW7AP

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 889 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 4%

550 000 €

10 octobre 2024

573 000 €

Localisation

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