Vente maison 297 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sury-le-Comtal (42450)

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1 856 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse - Veranda
Chauffage individuel au gaz

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SURY-LE-COMTAL(42450) - MAISON DE VILLE - COUR INTÉRIEURE - GARAGE DOUBLE
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Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Welmo vous présente une maison de ville sur trois étages.
Elle se situe au cœur de la ville avec écoles, commerces et transports à proximité.
Cette maison, construite dans les années 1850, regorge d’atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une salle d’eau, une chambre, plus une autre pièce.
À l’étage, vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, les quatre chambres, dont une parentale. Le plus, à cet étage, vous bénéficierez d’une climatisation.
Au dernier étage, un grenier qui peut-être aménageable.
Une véranda, une cour intérieure, une cave, ainsi qu'un double garage, complètent ce bien.
Pépite à visiter, contactez-moi pour échanger.
Le prix de première offre possible est fixé à 297 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Carine Ribeyron, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 848082541
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : H1E3C8c11g - Réf Superimmo : ANVXWXMF5

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Balcon	Terrasse - Veranda
Chauffage individuel au gaz	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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Infos légales : 81876143900020