Vente maison 128 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Saint-Sébastien (23160)

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800 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Hervé Bude - iad

07 44 95 57 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : À Saint Sébastien, charmant village au nord-ouest de la Creuse, à la croisée de l'Indre et de la Haute-Vienne, cette maison d'habitation se distingue par son emplacement idéal à proximité des commerces tout en offrant un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec un coin cuisine, une chambre, un dressing fonctionnel et une salle de bain avec WC.
À l’étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, trois chambres confortables, une salle de bain, WC.
Un petit terrain d’agrément situé à l’avant de la maison ajoute au charme de cette propriété, complétée par un jardin non attenant de 114 m².
Cette maison allie praticité et qualité de vie, parfaite pour ceux en quête d'un environnement convivial ou pour un projet de location ou de Airbnb.
Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613939 - Réf Superimmo : ANVXWTSQW

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - ter. 319 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 091 € / an

Maximum : 2 829 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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