Vente maison 1 365 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Seignosse (40510)

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8 531 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

Emplacement idéal pour les amateurs de golf, vue dégagée avec une jolie perspective, au calme et sans vis à vis, JOLIE VILLA D'ARCHITECTE extrémement lumineuse de type T7 DE 160 M2. Elle se compose d'une jolie pièce de vie extrémement lumineuse donnant sur la piscine chauffée et ses 300 m2 de terrasse en bois exotique, cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie, cave et spacieux garage de 50 m2 environ. Le tout sur un terrain plat de 1200 m2 ( forage et arrosage intégré, cheminée extérieure). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000920965) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4000920965 - Réf Superimmo : ANVXWAG1J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 8 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 192 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 Garage	Cave
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 7,1%

1 365 000 €

13 septembre 2024

Baisse de 7,9%

1 470 000 €

11 juillet 2024

1 596 000 €

Localisation

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533