Vente maison 1 248 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sète (34200)

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7 800 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings extérieurs
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

OPEN-IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs du Mont Saint Clair, au calme absolu et sur un terrain au charme fou de plus de 1000m² arboré avec piscine rénovée, découvrez cette villa de près de 160m² sur 3 niveaux. Au premier niveau se trouve la maison d'origine avec son salon donnant sur une agréable terrasse, trois chambres lumineuses , salle de bains ainsi qu'une cuisine séparée pour une superficie d'environ 82m². Les deux autres niveaux ont été édifiés par la suite, accolés au premier niveau et vous y trouverez: Au second niveau une agréable pièce de vie salon / cuisine ouverte donnant également sur une jolie terrasse. Au dernier niveau vous profiterez de trois nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau pour un superficie d'environ 78m². Un vaste cellier de plus de 10m² ainsi qu'un garage double complètent cette habitation reliée au tout à l'égoût et à l'accès facile.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 34458407 - Réf Superimmo : ANVXWWAZX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 7 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34458/34458/bareme.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 026 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur mer
1 garage - 3 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Chauffage électrique (clim. réversible)
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 732 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Infos légales : 801