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7
Vente maison 1 612 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sète (34200)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sète (34200)
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- 10 075 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SETE (34200) Mont Saint-Clair Sud. Au calme absolu, plein sud. Entre la ville et les pierres blanches. Proche des commodités, accès facile. Découvrez cette magnifique villa d'architecte 5 pièces de 160m2 habitables offrant une vue à 180° sur la mer méditerranée avec une piscine. Cette propriété possède un terrain de 460m2. Elle ce compose d'une pièce de vie spacieuse baignant dans la lumière prolongeant sur une belle terrasse de 30m2 offrant une vue mer à 180m2. Côté nuit, une suite parentale avec une salle de bain, 3 chambres et une salle d'eau. A ce niveau, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte de 30m2 avec une piscine au sel. Un garage et des places de stationnements supplémentaires dans la propriété, une cave et un vide sanitaire viennent compléter la maison. Elle dispose d'un système de climatisation réversible, chauffage individuel au gaz avec de magnifique radiateur, adoucisseur d'eau, portails motorisés, volets roulants motorisés. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - Réf 1505. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 550 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an.
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 3471417949 - Réf Superimmo : ANVXX3BVR
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| Prix de vente : 1 612 000 € | Prix au m² : 10 075 € / m² |
| Taxe foncière : 3 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 62 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 550 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 460 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer |
| 1 garage - 5 parkings extérieurs | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 901603787 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000070
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