Vente maison 530 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

Ajouter aux FAVORIS

3 313 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Nathalie CASSARD - Noovimo

135 avis

06 98 07 75 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose:
Cette BELLE OPPORTUNITÉ à SUCÉ SUR ERDRE, avec cette MAISON LUMINEUSE de 160 m2 environ offrant une VIE de PLAIN-PIED mais pas que...
RÉNOVÉE en 2017 et modernisée par ses ouvertures en PVC et volets électriques, et ouverte par une BELLE VÉRANDA sur le jardin coté Sud/Sud-ouest.
L'ENTRÉE assez vaste pour vous accueillir dessert un SALON ouvert sur la VÉRANDA créant ainsi une BELLE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE de presque 55 m2 et une CUISINE A/E d'environ 13 m2 ouverte elle aussi sur la VÉRANDA.
De la CUISINE vous pourrez aussi accéder au CELLIER très fonctionnel puis au JARDIN D'HIVER jouxtant la VÉRANDA où il sera possible d'installer un Jacuzzi ou cultiver vos plantes ou faire votre Sport. A vous de vous projeter !
Au rez de chaussée, vous trouverez aussi une CHAMBRE de près de 15 m2 avec un grand placard, une SALLE D'EAU moderne et fonctionnelle et des TOILETTES.
Ensuite à l'étage, où un rafraichissement DÉCO sera à prévoir, le palier dessert une VASTE SALLE DE BAIN avec TOILETTES, 2 GRANDES CHAMBRES et, en traversant le BUREAU, vous accédez à la 4ème CHAMBRE qui est pourvue d'un coin Douche et Lavabo et d'un Dressing à aménager.
Cette maison chauffée par un POÊLE à granulés, vous propose un espace de vie de près de 180 m2 au total et possède un GARAGE de près de 21 m2 attenant au CELLIER et un second GARAGE indépendant d'environ 28 m2 en fond de Jardin.
Le tout se situe sur 691 m2 de parcelle CLOSE et PISCINABLE avec une allée en enrobé.
Son espace jardin se situant au Sud vous donnera tout le loisir d'un espace vert SANS VIS-A-VIS pour la Farniente !
A 2 km du CENTRE-VILLE et de la GARE vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités à pied ou à vélo.
A VISITER RAPIDEMENT !
Visite Virtuelle possible après échange.
DPE C(153) GES A(4)
Honoraires : 2,91 % TTC de 515 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 530 000,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : NCD-0018122 . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 18_NCD-0018122 - Réf Superimmo : ANVXX3SDY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 691 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1979
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE CASSARD - NOOVIMO

135 avis clients