Vente maison 229 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taponnat-Fleurignac (16110)

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1 431 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Piscine

Mélanie EYCHART - SAFTI

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Description

A moins de 5 minutes de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² habitable avec son sous-sol aménagé.
Au premier niveau, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale et une jolie véranda.
Au sous-sol, vous découvrirez une seconde suite parentale, une pièce à aménager, un garage et une seconde cuisine.
A cela, s'ajoute un atelier, une cabane de jardin, une serre et une cave.
L'atout de cette maison et son magnifique extérieur arboré d'environ 3 800 m² avec son bassin actuellement sans poisson ainsi qu'une piscine couverte de 11 m par 5 m sans poisson elle aussi.
Je ne vous en dis pas plus et j'attends vos appels pour venir découvrir se bien qui offre de multiples possibilités et si vous manquez d'idées ne vous inquiétez pas, j'en ai pleins pour vous.
Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1369033 - Réf Superimmo : ANVXWUGYM

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 28 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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