Vente maison 540 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Teyran (34820)

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3 375 €/m²
Balcon
Chauffage individuel électrique

Magali DECROIX - LGM Immobilier

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Description

NOUVEAUTE qui vient d'arriver sur le marché ! - TEYRAN - Quartier calme et proche du centre ville.
Découvrez cette spacieuse maison de 160 m² idéalement située, au calme, dans un quartier recherché de TEYRAN. Construite sur une parcelle de 680 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, et offre également un fort potentiel pour un aménagement en logement indépendant, professionnel, ou locatif.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et une pièce à réaliser selon vos besoins. L'accès peut être indépendant sur cette partie.
A l'étage, vous aurez 4 chambres avec placards, une salle de bain, wc séparé, et un salon/séjour et cuisine lumineux grâce à leur accès direct sur le balcon !
Son emplacement ainsi que son fort potentiel de rénovation vous offrent ainsi une occasion unique de personnaliser la maison selon vos envies et besoins.
Les plus de cette maison : son grand garage de 43 m2, l'accès à la forêt et espaces verts communaux à l'arrière de la maison, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pour réaliser une visite et obtenir plus de détails, contactez Magali Decroix au O6838 80189 votre conseillère LGM Immobilier proche de chez vous
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Référence agence : 12085

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : Z6AO-W7W-DG0 - Réf Superimmo : ANVXX3172

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 375 € / m²
Taxe foncière : 1 474 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 680 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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