Vente maison 230 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thil (54880)

ORPI Villerupt Immobilier vous dévoile, en exclusivité, à Thil, une charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, sur sous-sol complet, sur 377m² de terrain, nichée dans un secteur tranquille.
Cette maison, bien entretenue jusqu'à maintenant, offre un potentiel qui peut être davantage exploité avec quelques travaux de rafraîchissement. Cet entretien préalable garantit une base solide, prête à être sublimée par une vision rénovatrice.
Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 11m², un salon/salle à manger de 31m² avec balcon à l'avant de la maison, deux chambres de 13m² et 11,50m², une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau représente 80m²
Le sous-sol spacieux, de même superficie 80m², offre également une toile vierge pour des améliorations personnalisées.
Que vous souhaitiez aménager un espace de loisirs, un bureau à domicile ou une salle de gym, ce sous-sol complet est prêt à accueillir vos idées créatives.
N'oublions pas la très belle vue dégagée sur Thil, qui ajoute une nouvelle dimension à cette offre. Profitez de moments de détente en contemplant le paysage depuis votre futur chez-vous !
Côté technique :
Maison construite en 1974 - Chauffage électrique - Dalles béton - Reliée au tout à l'égout - Toiture / Installation électrique d'origine.
Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, vous pouvez contacter Coralie au 03.82.89.16.56.
Référence agence : 5748

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Taxe foncière : 1 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

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