Vente maison 620 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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3 875 €/m²
Chauffage: au sol

Eurimo Agence Immobilière

69 avis

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Description

Charmante maison de 1930 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de bonne facture, cette maison individuelle de 6.5 pièces profite d'une situation calme , proche centre THONON et le contournement qui raccourcit l'accès pour Genève.
Offrant des volumes généreux et lumineux avec son bow window, la maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour sont baignés de lumière, une chambre à coucher parentale, salle de bain spacieuse .
A l'étage la maison compte trois chambres à coucher lumineuses et une salle d'eau.
Sur le niveau inférieur nous avons un bureau , une chambre , une salle d'eau et un salon.
Local technique et chaufferie/buanderie
Le jardin en cours d'aménagement avec l'entrée et place de parking sont entièrement clôturés avec un portail et portillon.
Référence agence : 3737

Publiée le 15/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 75JW-TWY-206 - Réf Superimmo : ANVXTYWIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4285/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage: au sol
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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