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Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 22/10/2024

324 700 € 2 598 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 327 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : À vendre EN EXCLUSIVITE MAISON A FORT POTENTIEL Maison individuelle de 125 m² avec studio indépendant de 34 m² et grange de 70 m² à 15 min de Thonon-les-Bains Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au cœur de la montagne dans le hameau de La Forclaz. Cette propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison s'étend sur trois niveaux et comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez sa salle de bain avec WC séparés. Le séjour, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Une véranda est attenante à la maison. Une grange et un garage complètent ce bien à fort potentiel ! Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 300 m², cette maison offre un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. Le calme de l'environnement est un atout majeur, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Au niveau inférieur,le studio pourra vous permettre d'accueillir votre famille, mais également un locataire permettant une bonne rentabilité locative. La maison et le studio sont chauffés grâce à une pompe à chaleur. Visite virtuelle sur demande ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

810 000 € 4 426 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Villa Thonon les Bains Villa d'architecte 6 pièces de 183m2 sur plus de 900m2 de terrain à quelques minutes à pied du lac. Au rez : Hall d'entrée, séjour double de avec accès à la terrasse couverte. Une cuisine semi ouverte avec vue sur la pièce de vie et le jardin. Un bureau, une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie/cellier. Etage: Mezzanine, chambre parentale avec dressing, salle de bains - douche, wc, chambre d'amis. Ses atouts : Garage, Serre type véranda, abri de jardin. Villa pleine de charme baignée de lumière, au calme et sans vis à vis. Un appartement T1 bis indépendant de 24m2 loué 500€/mois.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 537 m²

Thonon-les-Bains (74200)

MAISON A VENDRE THONON À vendre au centre-ville de THONON, une maison de ville de 176 m² sur 3 niveaux comprenant 2 appartements, à proximité des commerces et des commodités. - Au rez-de-chaussée surélevé : Un appartement de type T3 de 63 m² avec une cuisine, un séjour, un balcon, 2 chambres et une salle de bains avec toilette. - Au 1er étage : Un appartement en duplex de 118 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (parquet d'origine) donnant sur le balcon, une salle de bains avec toilettes, 4 chambres et une salle de douche avec toilettes. - Travaux récemment effectués : Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage, chaudière à gaz individuelle pour chaque appartement. La maison dispose d'un grand sous-sol avec des caves, une chaufferie, de nombreux parkings extérieurs et un agréable jardin. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. Idéal pour investisseur. DPE réalisé le 03/10/2024 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 € et 4310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Honoraires à la charge du vendeur.

Laetitia HERVIEU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laetitia HERVIEU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

810 000 € 4 426 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS Quartier OUEST, Villa d'architecte 6 pièces de 183m2 sur plus de 900m2 de terrain à quelques minutes à pied du lac. Rdc : Hall d'entrée, séjour double de 45m2 avec accès à la terrasse couverte de 17m2. Une cuisine semi ouverte avec vue sur la pièce de vie et le jardin. Le bureau est actuellement un atelier d'artiste très lumineux, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie/cellier. Un appartement T1 bis indépendant de 24m2. Etage: Mezzanine, chambre parentale avec dressing, salle de bains - douche, wc . Chambre d'amis. Ses atouts : Garage, Serre type véranda, abri de jardin. Villa pleine de charme baignée de lumière, au calme et sans vis à vis. Chauffage électrique au sol mais aussi avec un poêle à bois et une cheminée pour un effet cocooning et confort l'hiver. La mezzanine est une pièce supplémentaire pour un coin lecture ou salon TV. Venez découvrir cette magnifique villa coup de coeur et unique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2457.5€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

Laetitia HERVIEU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laetitia HERVIEU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

430 000 € 3 440 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier paisible et recherché de THONON Morcy. Avec ses 125m2 répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface : 125m2 Habitable , 160m2 au sol. Grande Terrasse, parking. Niveaux : 3 6 pièces 4 chambres et 1 bureau avec accès sur l'extérieur. Cuisine dinatoire et séjour avec cheminée. 4 salles de bains, 4 wc. Cave 24m2 **Possibilité d'Appartement Indépendant au dernier étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.2€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

Eurimo Agence Immobilière

(69 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Eurimo Agence Immobilière 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(69 avis)

620 000 € 3 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Charmante maison de 1930 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de bonne facture, cette maison individuelle de 6.5 pièces profite d'une situation calme , proche centre THONON et le contournement qui raccourcit l'accès pour Genève. Offrant des volumes généreux et lumineux avec son bow window, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour sont baignés de lumière, une chambre à coucher parentale, salle de bain spacieuse . A l'étage la maison compte trois chambres à coucher lumineuses et une salle d'eau. Sur le niveau inférieur nous avons un bureau , une chambre , une salle d'eau et un salon. Local technique et chaufferie/buanderie Le jardin en cours d'aménagement avec l'entrée et place de parking sont entièrement clôturés avec un portail et portillon. Référence agence : 3737

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 01/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

1 650 000 € 7 526 €/m²
Maison • 219,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Dans quartier résidentiel calme et discret de THONON, cadre bucolique, sans vis à vis, proche du lac et de la plage, superbe villa moderne de plus de 200m², construite sur un terrain de 2000m² avec grande terrasse et piscine. Une propriété à découvrir !

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

(134 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 18/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(134 avis)

726 000 € 3 924 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Idéal pour une famille, venez sans plus tarder visiter cette maison individuelle d'environ 185 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour de 60 m2 très lumineux avec un accès à la terrasse, de quatre chambres, de deux points d'eau. Les plus de ce bien : une belle parcelle plate et clôturée de 1 012 m2 avec piscine, de nombreuses places de stationnement dont un carport, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé en belle salle de cinéma. Plus d'informations sur ce bien à découvrir à l'agence Poirier Immobilier de Thonon-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 18/06/2024 - mise à jour 26/07/2024

2 300 000 € 5 111 €/m²
Maison • 450 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : à Thonon les Bains, à proximité des écoles, du centre ville dans un quartier calme, villa contemporaine construite en 2022, de 450 m2 hab sur 1332 m2 de terrain. Comprenant : entrée avec espace vestiaire/dressing, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse/piscine, espace bureau. Etage : 2 chambres avec meubles de rangement sur mesure, 1 salle de bains avec wc, 1 suite de 50 m2 avec salle d'eau attenante, dressing et accès sur un large balcon avec jaccuzi. Au R-1 : Grand bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc, buanderie, une salle de jeux, une pièce à terminer (sauna possible), un garage pour 6 voitures. Prestations de qualité, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation renforcée. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 31/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

739 000 € 4 757 €/m²
Maison • 155,36 m² • 6 pièces • 5 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre THONON-OUEST, une très belle maison individuelle sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 886 m², dans le quartier très prisé du Pillon. D’une superficie habitable de 155.36 m² et de 77 m² utiles, elle dispose dans son ensemble d’une cuisine équipée indépendante, d'un grand salon séjour avec cheminée et accès terrasse, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois WC, d'un dressing. Un très grand garage, 1 pièce habitable en sus, une cave à vin et des panneaux photovoltaïques sur le toit complètent ce bien. Idéal pour vivre au calme sans vis-à-vis dans de grands volumes au sein d’un jardin verdoyant. Plusieurs places de parking. Travaux de rafraichissements à prévoir. À visiter sans tarder avec DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).