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Vente maison 850 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thonon-les-Bains (74200)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thonon-les-Bains (74200)
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- 5 414 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesEN EXCLUSIVITE A&P Immobilier propose une villa contemporaine neuve de plus de150m2,construite sur un terrain clos d'environ 1000m2. Idéalement située, elle offre un environnement paisible et confortable tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commodités et a moins de 10 min a pied du Lac Leman.
Cette belle villa dispose d'un sous-sol complet et se compose d'une triple exposition avec son séjour lumineux, d'une toute nouvelle cuisine achevée fin 2023 et entierement equipée,de quatre grandes chambres (chacune avec salle de bain attenante et sa propre terrasse.La villa est fonctionnelle et dispose d'excellentes installations offrant un confort absolu. La propriété peut accueillir une piscine,et est entièrement clôturée , dispose d'un portail -portillon. Le bâtiment a une classe énergétique A et est équipé d'une pompe à chaleur et de l'air conditionné par climatisation dans chacune des pieces et chambres de la villa pour assurer une performance énergétique de haute qualité (chauffage par le sol, contrôle de la température pièce par pièce, triple vitrage, fenêtres oscillo-battantes) avec tout le confort moderne.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant !Afficher plus
Publiée le 16/02/2025 -
maj le 05/03/2025 -
Réf. agence : TH-EXCLU-RH - Réf Superimmo : ANVXXW6KL
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 5 414 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://aetpimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m² |
| Orientation : Nord | 2 Garages |
| Année de construction : 2018 | Séjour de 40 m² |
| 5 salles de bain | 2 wc |
| Jardin (980 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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