Vente maison 93 000 €

160 m²

5 chambres 5 ch

Tonneins (47400)

Idéal primo accédant ou investissement locatif !! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 180m² de construction traditionnelle et saine, à rafraîchir située sur la commune de Tonneins à proximité des commodités et du centre-ville.
Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon/séjour lumineux de 19m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un cellier.
A l'étage, on dispose d'un palier qui dessert 5 chambres dont 2 chambres en enfilade et 3 autres chambres. On retrouve également une salle d'eau.
Menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires avec fenêtres oscillobattantes au rdc au 1er volets bois, charpente très bon état couverture neuve et isolation des combles refaites récemment, chauffe eau solaire, chauffage au gaz de ville.
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

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Prix de vente : 93 000 €

Prix au m² : 581 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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TONNEINS IMMOBILIER

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