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Vente maison 430 500 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tours (37200)

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  • 2 691 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine Meunier - efficity

Sandrine Meunier - efficity

27 avis
06 12 77 75 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

37510 SAVONNIERES - 15 MINUTES EN VOITURE DE TOURS - MAISON TRADITIONNELLE 160M²- 4 CHAMBRES - TERRAIN VEGETALISE 1800M²- GARAGE/BATIMENT 120M²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Sandrine MEUNIER cette maison située dans la commune prisée de Savonnières proche de toutes commodités.
Cette maison spacieuse et lumineuse de 160.0m² offre un agencement optimal.
Au rez-de-chaussée:
entrée, double séjour (triple exposition) de 40m², une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur de 12.3m², une chambre avec un point d'eau de 12.3m² , des WC séparés, une cuisine d'été et une buanderie avec douche.
A l'étage:
trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés et un placard.
un double garage de 73m² et un carport de 48 m² complètent ce bien avec une possibilité d'aménagement comme dépendance.
Les atouts: Un insert - huisseries (fenêtres et baie) en aluminium (2023) oscillobattantes - chambre au rez-de-chausée - volets électriques - jardin végétalisé - lumineuse (triple exposition) dans l'espace de vie - au calme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.12.77.75.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 164669 - Réf Superimmo : ANVXWN5MK
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 2 691 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 794 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 31 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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