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Vente maison 401 500 €
160 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Trangé (72650)

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  • 2 509 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle HERAULT - iad

Emmanuelle HERAULT - iad

7 avis
06 60 87 20 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Herault (06 60 87 20 56) vous propose : Charmante maison individuelle de 160m², située dans la paisible commune de Trangé. Construite en 2005 et en excellent état, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne, tout en restant proche du Mans.
La maison offre de vastes espaces de vie lumineux et accueillants. Elle se compose :
- Au rdc : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E, 4 chambres, une salle d'eau+wc, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, un garage double porte motorisée.
- A l'étage : un palier dessert 2 chambres, coins rangements, une salle d'eau+wc.
- A l'extérieur : jardin clos, terrasse, abri de jardin de 20m², 2 sationnements devant la maison, orientation Sud.
Chauffage au sol par système de géothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries pvc double vitrage, 2 baies vitrées au rdc + vélux à l'étage volets roulants électriques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault EI (ID 44741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1613707 - Réf Superimmo : ANVXWTSSG
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Caractérisques
Prix de vente : 401 500 €Prix au m² : 2 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 279 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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