Vente maison 243 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Val-d'Izé (35450)

iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Située dans la charmante commune de Val-d'Izé, cette magnifique maison sur sous sol total de 160m² sur 2 étages vous séduira par son architecture traditionnelle et son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC. L'espace de vie principal est lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, avec des surfaces généreuses. Un point d'eau avec WC et deux greniers complètent le niveau.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul, d'une cheminée pour des soirées conviviales.
Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette maison est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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ALINE BLAISONNEAU - IAD

Siren : 893215392

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