Vente maison 546 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

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3 413 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Yannick BERTHIER - ikami

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Description

A saisir, sur la commune de Valence, dans le quartier très prisé de Châteauvert, magnifique maison de 160 m2 sur une parcelle clôturée et arborée de 1 100 m2. Ce bien, rare à la vente, saura accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie très agréable. La parcelle, qui comprend un cours d'eau, contient deux dépendances dont une aménagée et isolée.
La maison, sur deux niveaux, vous offre des volumes généreux au rez-de-chaussée, avec deux pièces de vie pour une surface cumulée de plus de 60 m2, une cuisine, un hall d'entrée et une véranda.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains qui peut encore évoluer.
Vous trouverez également un accès au grenier qui peut, avec des travaux, devenir une chambre supplémentaire de plus de 20 m2.
Au sous-sol, trois caves complètent ce bien rare à la vente.
Enfin, une partie de la parcelle d'une superficie de 500 m2 constructibles peut être cédée.
Atouts supplémentaires : des panneaux solaires et une pompe à chaleur récents (installés l'an dernier), façade refaite ily a deux ans, un secteur pavillonnaire recherché, une maison lumineuse peu énergivore avec un potentiel important.
La maison, proche de toutes les commodités (soins, écoles, commerces, accès routiers et ferroviaires), est une parfaite transition entre nature et ville.
Venez sans plus attendre découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 803_IP21015 - Réf Superimmo : ANVXT90FM

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2202

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
Orientation : Est / Ouest	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée	Séjour de 63 m²
1 salle de bain	Interphone

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