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Vente maison 768 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vannes (56000)

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  • 4 800 €/m²
  • 1 Garage
EDEN GOLFE

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Description

Cette superbe maison, idéale pour une famille, se compose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et pratique. La cuisine ouverte est entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse, mettant en valeur une cheminée chaleureuse ainsi qu'un magnifique toit cathédrale qui ajoute une touche de volume et de luminosité au salon. La maison dispose de deux salles de bains, un garage pour votre véhicule et une mezzanine qui peut servir d'espace de détente ou de bureau. Le terrain clos de plus de 1000 m2 offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des activités en famille ou des moments de détente. De plus, l'emplacement est idéal, situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. C'est un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 536 - Réf Superimmo : ANVXX9GDF
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Caractérisques
Prix de vente : 768 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immobilier-eden-golfe.com/

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 049 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1996
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 049 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 555 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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