Vente maison 630 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Venansault (85190)

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3 938 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI

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Description

Située au cœur de Venansault, cette demeure de caractère de 1870 bénéficie d'un cadre tranquille et sécurisé. Sur un terrain clos de mur de 1129 m², la piscine et son pool house lui confère l'esprit "villa". Maison d'antan avec ses belles pierres, elle ne se refuse par le modernisme (la domotique y est présente !).
Le jardin paysagé et arboré est doté d'un puit qui assure un arrosage automatique.
Entièrement rénovée en 2018 avec goût et produits de qualité, cette maison de 160 m² se compose de 8 grandes pièces, dont 5 chambres avec parquet et placards intégrés (celle du rez-de-chaussée est une suite parentale), 2 salles de bain avec douches à l'italienne et 2 toilettes séparés. La magnifique cuisine équipée et lumineuse grâce à ses baies vitrées et au velux est le centre névralgique de la maison.
Le plus de ce bien : des dépendances qui offrent des possibilités de développement pour des projets personnalisés (locatifs studio, gîte etc...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053 - SAFTI – COUTON-LAINÉ Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378835 - Réf Superimmo : ANVXX1NJV

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 129 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1870	Gardien
Séjour de 28 m²	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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