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Vente maison 278 250 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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1 739 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A.C.B.I

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Description

Fort potentiel et beaucoup de projets possibles pour cette magnifique longère de 1948, implantée en pleine campagne et à seulement 3 km des commerces et écoles et 25 KM de Vendôme/gare TGV Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse arrière avec vue sur une rivière, une cuisine A/E, une chambre, salle d'eau, WC séparé, une cave. À l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé. La maison dispose également de plusieurs dépendances avec de beaux volumes, d'une cour et d'un terrain d'environ 4 283 m2 avec terrain de foot, de volley, et de pétanque ! Parfait pour des week-ends en famille. La maison ne dispose d'aucune anomalie au niveau de l'installation électrique et détient une classe énergétique classée en C.Idéal pour un projet de gîte ou résidence familiale/secondaire, le calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10, mail ; informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3021 MF - Réf Superimmo : ANVXW1HBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 283 m²	1 Parking
Cave	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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