Vente maison 280 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

**EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER**
A 14mns de La gare TGV et 20mns du centre de Vendôme :
Découvrez cette charmante maison fraîchement rénovée de 160m² avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleillé.
AGENCEMENT :
– à l'étage principal : une entrée, une spacieuse pièce de vie et accès à la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine équipée, une suite parentale avec rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
- à l'étage : un spacieux pallier, deux chambres lumineuses, une grande salle d’eau, un WC séparé.
- au sous-sol complet vous retrouverez : une pièce de vie, une chambre, une cave, une buanderie, un WC, un garage.
- à l'extérieur : un espace de stockage, ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1500m².
LES ATOUTS :
- Matériaux de qualités
- Chauffage central au sol par pompe à chaleur
- Ballon d’eau chaude thermodynamique
- double vitrage et volets électriques
-Emplacement pour un poêle a granulés ou bois
- fibre
ENVIRONNEMENT :
Gare TGV à 14min (Paris Montparnasse en 42minutes)
Ecoles maternelle/primaire à 8min
Commerces à 10min
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Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement
Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840)
Référence agence : 11789

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2020.

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TONY CHARNEAU - LGM IMMOBILIER

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