Nicolas FUCHS - 3G IMMO

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Description

VERNEUIL EN HALATTE - EXCLUSIVITE 3G IMMO - Lucie Gusto et Nicolas Fuchs, vous proposent cette très jolie maison de 160 m², 6 chambres, située sur la commune de Verneuil en Halatte, proche du centre ville et à proximité de la forêt. A Verneuil en Halatte, vous trouverez tous les commerces de proximités (écoles, boulangeries, pharmacien, dentiste, médecins) mais vous serez aussi à 15 min de Senlis et Chantilly, à 25 min de Gare du Nord par le train et à 35 min de l'aéroport CDG par l'A1. Cette maison construite en 1979 se compose ainsi : Rez de chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour de près de 30 m² , 2 chambres, un toilette séparé et une salle de bains. A l'étage : sur plancher béton, un grand dégagement desservira 3 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Le sous sol total est compartimenté en garage, buanderie, cellier, et une très grande chambre de 32 m² avec sa salle de bains et wc (parfait pour une profession libérale ou pour un ado recherchant sa tranquillité) A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 502 m² avec une belle terrasse au calme surplombant un petit parc. caractéristiques : chaudière fuel basse température, triple vitrage, ravalement et isolation, 2 vmc double flux, fibre, toiture refaite, aucune anomalie électrique, tout à l'égout. La maison est parfaitement entretenue, la décoration très soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas FUCHS Inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS 819 450 859 , Tel : 06 11 74 48 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202829NF-1462417287

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 20282 - Réf Superimmo : ANVXY0RA7
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 406 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 503 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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